MAZARRÓN.- El letrado José Luis García Salar y la ONG Murcia Transparente son los
impulsores de la primera acción legal conjunta de 73 propietarios que ejercen los
residentes de la macrourbanización Camposol, muchas de cuyas viviendas están
«en estado ruinoso» al haberse construido sobre la rambla de Los
Aznares, según publica La Verdad en su edición digital.
Por presuntas irregularidades recogidas en la querella criminal, 73
británicos han presentado en los juzgados de Totana una acción contra la mercantil
Justo y Manoli, por un supuesto delito continuado de estafa.
El abogado aporta escrituras que demuestran
que la promotora supuestamente se aprovechó del perfil de los
compradores, jubilados británicos, que «desconocen casi todos el idioma
español» y que cerraron contratos privados en esta «situación de
ignorancia».
«Cuando se les otorgó la escritura pública se les había inscrito algo
bien distinto a lo establecido en el contrato». Valga como ejemplo que a
pesar de que los inmuebles ya estaban construidos, a algunos
compradores se les escrituró como «subparcela de tierra» y a otros como
«parcela de tierra para edificar».
Con este presunto 'modus operandi',
según expone el abogado, «la querellada omitía todas las obligaciones
urbanísticas al tiempo que obviaba también las obligaciones para con
mis patrocinados: certificado final de obra, declaración de obra nueva,
licencia de primera ocupación, constitución de seguro decenal».
El abogado concluye en La Verdad que la promotora actuó con «voracidad económica» por
construir supuestamente de forma no acorde al planeamiento urbanístico;
por canalizar la rambla sin permiso de la Confederación Hidrográfica
del Segura; por transmitir viviendas no declaradas; por comercializar
casas sin posibilidad de legalización, sin cédula de habitabilidad, sin
seguro decenal...
La denuncia incluye pruebas como el decreto de
alcaldía emitido en mayo de 2010, para multar a la promotora con 983.652
euros ante la «imposibilidad de legalizar las obras de construcción de
277 viviendas», de las 4.000 que tiene la macrourbanización.
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