La Asamblea Regional pide agilizar la recuperación de suelos contaminados de El Hondón

CARTAGENA.- El Pleno de la Asamblea Regional ha pedido al Gobierno regional que continúe con los trámites para agilizar la recuperación ambiental de los suelos contaminados de El Hondón y que para ello cuente con el asesoramiento de las universidades públicas de la Región. La iniciativa corresponde a una enmienda a la totalidad presentada por el PP a una moción del PSOE que, además, ha contado con el apoyo de Vox.

La iniciativa también pedía al Gobierno nacional que dispusiera de los proyectos necesarios y se implicara con el resto de las administraciones en los trabajos de recuperación y en la búsqueda de financiación.

La socialista Carmina Fernández considera que la "capacidad de invención y el trilerismo les hace meter al Gobierno de España en cualquier moción aunque ni siquiera tenga que ver con alguna de las competencias del Gobierno de España". La socialista ha advertido que la responsabilidad de proteger la salud de los vecinos de El Hondón es del Gobierno regional, "tardaron 20 años en darse cuenta que ahí había residuos contaminados", ha dicho

Desde el PSOE también pedían, ha recordado Fernández, que se dotara de personal suficiente a la dirección general del medio natural para evitar los retrasos. "Ustedes han decidido obviarlo porque no les importan los cientos de expedientes que se acumulan en la Administración regional sin una respuesta", ha señalado.

Durante el debate de esta iniciativa, la portavoz del Grupo Mixto, la diputada de Podemos María Marín ha reclamado al Ejecutivo "la descontaminación de unos terrenos que los gobiernos del PP llevan prometiendo desde que cerró Potasas allá por 2001". 

Además, Marín ha propuesto que ese espacio "se destine a un futuro parque multiusos que forme parte de ese pulmón verde que tanto necesita Cartagena".

 Además, ha calificado de "insuficiente" la propuesta al respecto del Partido Socialista. "No basta con descontaminar los suelos si se van a destinar a un futuro pelotazo ", ha dicho.

La diputada del PP, María Luisa Casajús, ha pedido al PSOE comprobar que los plazos dados por el Gobierno nacional "cumple con los plazos" y les ha advertido de que el Gobierno de Sánchez "tiene 6 años parado el proyecto de regeneración de la bahía de Portmán. Se encontró unas obras ya iniciadas y las paró. Es un castigo más al que someten a la Región".

Mientras que por parte de Vox, Ignacio Arcas ha dicho que les parece también conveniente pedir buscar la financiación necesaria, "pero estaremos vigilantes en el cumplimiento de estos acuerdos".

El Pleno también ha aprobado una iniciativa del PP en la que se pide al Gobierno de la nación que se mejoren las infraestructuras ferroviarias de Cartagena. La iniciativa ha contado con el respaldo de los diputados del PP, Vox y del PSOE.

El PP ha modificado su iniciativa para incluir propuestas del PSOE, aunque se ha votado de forma separada la referencia que se hacía a la conexión con el aeropuerto de Corvera.

El portavoz del Grupo Parlamentario Popular, Joaquín Segado, ha explicado su voto a favor porque están "hartos de tanto engaño por parte del gobierno socialista que desde 2018 prometió la adjudicación de las obras para el año siguiente y cinco años después sigue siendo un engaño".

Desde Vox se han sumado también a la propuesta y han exigido que todas las instituciones "no cejen en el empeño hasta que se revierta la situación de las conexiones hasta Cartagena" y ha pedido al PSOE que explique por qué no quiere conectar el aeropuerto con Cartagena.

Los socialistas, en palabras de Alfonso Martínez, "el trazado está en marcha en su totalidad. Un total de 800 millones de euros comprometidos para que llegue el Corredor Mediterráneo y el AVE a Cartagena", ha dicho anunciando que están trabajando en recuperar la conexión directa de Cartagena con Madrid a través de Chinchilla.

En este sentido, la diputada de Podemos, María Marín, ha explicado que no han aceptado la propuesta porque los vecinos "piden el acceso por un corredor situado al este de Cartagena y la entrada del AVE soterrado a la ciudad y paralelo a la carretera de La Unión, con una vía paralela al corredor mediterráneo hasta La Escucha, donde después se desdoblaría hasta Escombreras para alejar las mercancías peligrosas del núcleo urbano".

Por otro lado, ha salido adelante una moción de Vox para solicitar al Gobierno nacional la suspensión inmediata del acuerdo agrícola entre Marruecos y la Unión Europea. La iniciativa incluye una enmienda del PP para revisar dichos acuerdos.

El diputado de Vox, el ultra Antonio Martínez, considera que "un gobierno extranjero está obteniendo pagos por servicios de maltratador. Los únicos que defienden la supervivencia de la agricultura somos las fuerzas que apoyamos esta moción", ha dicho el parlamentario.

Desde el PP consideran que son necesarios nuevos acuerdos de la Unión Europea con otros países "que no sean lesivos para nuestro sector agrario y queremos que se establezcan las cláusulas espejo que se están demandando", mientras que los socialistas advierten que "la seguridad sanitaria funciona y se ha demostrado. No podemos permitirnos que por la utilización de esta política terrorista, muchas personas de la Región vean cómo se reduce su trabajo e ingresos".

El precio medio del suelo urbano aumentó un 37,7% en la Región de Murcia en el tercer trimestre del año

MADRID.- El precio medio del metro cuadrado del suelo se ha situado en la Región de Murcia en los 110,5 euros en el tercer trimestre del año, un 37,7% más que en el mismo periodo del año anterior, el segundo aumento más intenso por comunidades.

Así se desprende de la última estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que refleja además que el precio en la Región de Murcia ha descendido un 17,7% en comparación con los tres meses anteriores.

Solo se han producido descensos en cinco comunidades autónomas en tasa interanual, concretamente, en Aragón (-29,6%), País Vasco (-22,3%), Navarra (-8,7%), Castilla-La Mancha (-5,9%) y Baleares (-1%). En el resto de comunidades el precio del metro cuadrado del suelo se ha incrementado, con los incremento más destacables en Galicia (+77,8%), Murcia (+37,7%) y Madrid (+30,2%).

No obstante, el precio medio más caro se ha registrado en Baleares (332,7 euros por metro cuadrado), Madrid (297,5 euros por metro cuadrado) y Canarias (250,6 euros por metro cuadrado).

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha aumentado un 22,6% entre julio y septiembre, al situarse en 264,1 euros por metro cuadrado.

En concreto, los precios más elevados, dentro de estos municipios, se han registrado en Pontevedra (514,4 por metro cuadrado), Madrid (471,4 euros), Álava (463 euros), Málaga (451,3 euros) o Gerona (416,5).

Por el contrario, los precios medios más bajos se han registrado en las provincias de Murcia (72,7 euros por metro cuadrado), La Coruña (83,9 euros), Valladolid (100,4 euros), Ciudad Real (125,9) y León (161 euros por metro cuadrado).

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre del año fue de 4.269, un 26,9% menos que hace un año, cuando se transmitieron 5.838 solares, y un 29,5% menos que las que se realizaron en el trimestre anterior (6.057).

Según el tamaño del municipio, entre julio y septiembre, en los municipios de menos de 1.000 habitantes se realizaron 404 transacciones, un 27,5% menos que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.081 solares (-17,2%).

Por su parte, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 656 (-44,6%), frente al descenso del 23,6% que se ha registrado en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, donde las transacciones ascendieron a 1.333.

Por comunidades autónomas, del total de transacciones, Andalucía (980) destaca como la región en la que se han registrado un mayor número de transacciones. Por detrás, le siguen Cataluña (687), Castilla-La Mancha (619) y Comunidad Valenciana (371).

El tercer trimestre de 2023, ha cerrado con un total de 4,4 millones de metros cuadrados de superficie trasmitida, lo que ha supuesto 640,6 millones de euros.

Además, respecto al tercer trimestre de 2022, las variaciones interanuales representan un 36% menos de superficie transmitida y un 32,6% menos del valor de las mismas.

El PSOE reclama que el Ayuntamiento de Murcia lidere la ampliación del Polígono Industrial Oeste

MURCIA.- El Grupo Municipal Socialista ha vuelto a visitar el Polígono Industrial Oeste, donde se ha reunido con su presidente, Antonio Castillo, para comprobar la situación en la que se encuentra actualmente y realizar propuestas que potencien esta gran infraestructura que actualmente acoge a 1.130 empresas.

La concejala Carmen Fructuoso explica que "la crisis y el poco empuje de las administraciones municipal y regional han hecho mella en este polígono que hace diez años albergaba a 1.500 empresas y ahora nos encontramos con poco más de 1.100". 

Añade que "este parque va a menos por el poco interés de la Comunidad Autónoma y del propio Ayuntamiento que no han apostado decididamente en los últimos años por realizar las inversiones necesarias, olvidando que el Polígono Industrial Oeste ha sido un referente a nivel nacional por dimensión y volumen de negocio".

Por ello, la concejala considera que "no debemos abandonar aquellas infraestructuras, inversiones y proyectos que son seña de identidad de nuestro municipio, por lo que creemos que debe ser el Ayuntamiento de Murcia quien lidere la potenciación del Polígono Industrial Oeste, como motor económico y empresarial", y que para ello se alíe con la Comunidad y el SEPE.

Precisamente, una de las principales reivindicaciones es la necesidad de ampliación, pero también tienen un grave problema con el transporte público y exigen más líneas de autobús. En este sentido, Fructuoso recuerda la propuesta socialista, presentada durante la pasada campaña electoral municipal, denominada 'Conecta Oeste' y consistente en crear rutas de acceso desde diferentes puntos del municipio a través de autobuses hasta el Polígono Industrial Oeste.

No obstante, también es necesario el asfaltado de muchas calles, construcción de aceras, más alumbrado, limpieza, incluso seguridad. Al respecto, otra exigencia planteada en la citada reunión es la reapertura del parque de bomberos.

Para la concejala socialista, "todas las mejoras e inversiones que se realicen en el Polígono va a beneficiar a todo el municipio, principalmente a las poblaciones cercanas", e insiste en que estas instalaciones deben concentrar el principal foco de creación de empleo.

"Con la debida ampliación y mejora el Polígono Industrial Oeste podría acoger a muchas de las empresa diseminadas por la huerta y que no tienen los servicios necesarios, incluso habría que ubicar un vivero de empresas", señala Fructuoso como propuestas socialistas.

En este sentido, apunta que "este parque sigue siendo un polo económico único en el municipio gracias a los propios trabajadores y empresarios y hay que seguir esforzándose para que nunca deje de ser así, lo que se logra invirtiendo y apostando por una mayor accesibilidad, más servicios y más oferta".

Finalmente, señala que "nosotros vamos a apostar por que se cumpla el deseo de los empresarios del polígono de que alcance la primera posición dentro del Arco Mediterráneo y apoyaremos también la solicitud de la 'Q' de Calidad".

La CARM pone a la venta 15 nuevas parcelas en'Lo Bolarín' y en el Parque Tecnológico de Fuente Álamo

MURCIA.- La Comunidad Autónoma ha licitado la venta de 15 nuevas parcelas, siete de ellas en el polígono industrial 'Lo Bolarín' de La Unión, y ocho en el Parque Tecnológico de Fuente Álamo (PTFA). Los inversores ya pueden acceder al pliego de condiciones para la compra de estas parcelas y presentar sus solicitudes hasta el próximo 24 de mayo, a través del perfil del contratante de la Comunidad.

En total en los dos municipios se han puesto a la venta, por importe de 3,1 millones de euros, unos 50.000 metros cuadrados de suelo industrial que servirán para facilitar la instalación de empresas, nuevas inversiones y la creación de puestos de trabajo de calidad.

Según el director del Instituto de Fomento, Joaquín Gómez, "el Gobierno regional está incentivando la puesta en valor de más suelo industrial en la Región. La innovación, la tecnología y las medidas medioambientales de las ofertas económicas que presenten los empresarios serán determinantes a la hora de su adjudicación".

En La Unión se han puesto a la venta un total de 12.443 metros cuadrados, por importe total de 600.000 euros. Las nuevas parcelas tienen una superficie de 700 a 2.200 metros cuadrados y su precio de tasación es de 48 euros el metro cuadrado.

En cuanto a la oferta del Parque Tecnológico de Fuente Álamo, se trata de 37.300 metros cuadrados, repartidos en ocho parcelas, que salen a la venta con un precio de 66 euros el metro cuadrado. Entre los criterios que seguirá el Instituto de Fomento para consolidar el crecimiento del parque empresarial destaca la capacidad inversora de las firmas, los servicios complementarios que ofrece, el fomento del emprendimiento, el desarrollo de I+D+i y su capacidad para generar nuevos puestos de trabajo.

Los dos polígonos

El grado de ocupación del polígono industrial 'Lo Bolarín' es superior al 70 por ciento, cuenta con más de 100 empresas de los sectores de industria, construcción y comercio. Tiene una superficie industrial de 340.473 metros cuadrados, con una superficie comercial de 10.096. Está situado a tan solo 12 kilómetros del Puerto de Cartagena y a 34 del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia.

En cuanto al grado de ocupación del Parque Tecnológico de Fuente Álamo, ronda el 60 por ciento y cuenta con más de 20 empresas caracterizadas por su empleo I+D+i. Tiene una superficie industrial de 40 hectáreas que incluye superficie comercial y equipamientos.

El PTFA está orientado a los sectores más importantes de especialización tecnológica, entre los que destacan las áreas de biotecnología, microelectrónica, energías renovables, tecnología láser, aeronáutica, robótica, telecomunicaciones, plásticos industriales, mecánica de precisión, industria energética y medioambiental y tecnologías de la comunicación e información.

'Proinvitosa' adquiere una superficie de más de 19.000 m2 para ampliar el parque industrial "El Saladar"

TOTANA.- La sociedad municipal de Promoción de Suelo Industrial y Vivienda de Totana, SA (Proinvitosa) ha adquirido recientemente una superficie de más de 19.000 metros cuadrados para ampliar el parque industrial "El Saladar" de Totana a un precio de 12 euros el metro cuadrado, lo que permitirá ofertar parcelas a un precio "muy competitivo" para ofertarlo a nuevos empresarios y emprendedores.

El primer teniente de alcalde y presidente de Proinvitosa, Juan José Cánovas, ha firmado hace unos días la escritura de compra a una familia de Totana pero radicada en Cataluña para posibilitar esta ampliación en la zona norte del parque industrial, junto a la autovía del Mediterráneo.

Juan José Cánovas dijo que éste es "un terreno fundamental porque se trata de una franja que permite entrar en la Unidad de Actuación número 3 (UA-3) del parque, consolidando así un espacio desarrollado en los años anteriores a la entrada del actual equipo de Gobierno municipal".

El primer teniente de alcalde y la concejal de Formación, Antonia Camacho, quien presidió esta entidad durante los dos primeros años de esta legislatura, hicieron un balance de la gestión de la mencionada sociedad en estos últimos cuatro años.

Según dijo, el precio de referencia permitirá "dar una garantía de futuro y de perspectiva al polígono como motor de la economía"; y esta operación se ha llevado a cabo "de una forma totalmente transparente y conocida con información permanente" por los representantes del Consejo de Administración en una negociación directa entre la familia propietaria de los terrenos y el presidente de Proinvitosa, en representación del Consejo de Administración.

Juan José Cánovas hizo una comparativa de la mencionada gestión anunciada respecto a otra que se hizo con la compra de unos terrenos "en una zona aislada y sin viabilidad del parque, muy por debajo de la autovía; que se adquirió sobre 30 euros el metro cuadrado el suelo".

Al respecto, resaltó que "si hubiésemos dispuesto de los recursos que el Ayuntamiento ha tenido en los últimos tiempos la situación del polígono y del empleo en Totana sería diferente"; y defendió la anunciada operación en una zona de interés para el futuro desarrollo del parque industrial.

Proinvitosa ha pasado de estar descapitalizada en una situación de quiebra y deudas agobiantes, que estaba dando pérdidas, a estabilizar su situación económica, según informó Cánovas; quien se refirió también a la apertura del Vivero de Empresas, una infraestructura que está completa, y la ITV.

Juan José Cánovas ha abogado por continuar trabajando en el crecimiento y mejora del polígono industrial de Totana por tener una calidad de servicios y comunicaciones envidiables para crear empleo y diversificar la economía, revitalizando otros como el servicio del Centro de Atención a la Infancia (CAI).

El suelo urbano de Murcia crece un 27% desde la entrada en vigor del PGOU en 2001

MURCIA.- La superficie del suelo urbano en el municipio de Murcia ha crecido un 27 por ciento desde la aprobación de su Plan General de Ordenamiento Urbano (PGOU), pasando de 43 a 55 millones de metros cuadrados, y la urbanización de zonas de huerta, que experimentó un gran crecimiento entre 2002 y 2007, ha quedado estancada en el periodo 2011-2017.

Esas son algunas de las principales conclusiones que se pueden extraer del estudio realizado por la Universidad Politécnica de Cartagena (UPCT) sobre el PGOU de Murcia, que han sido presentados esta mañana y que suponen el primer paso para la modificación del plan urbanístico actual, que entró en vigor en 2001.

El alcalde de la ciudad, José Ballesta, ha recordado que el Ayuntamiento encargó este estudio a la universidad cartagenera con el objetivo de poder revisar la planificación urbanística de la ciudad conociendo al detalle la evolución de su urbanismo en las últimas dos décadas.

Se trata de abordar al modificación del PGOU desde la transparencia, la independencia y la excelencia y rigor que puede aportar la universidad a este proceso.

Durante 15 meses de trabajo, expertos de la universidad junto con personal del Ayuntamiento han analizado el desarrollo el PGOU y han llegado, entre otras, a la concluisión de que entre 2001 y 2016 el suelo urbano se ha incrementado en 12 millones de metros cuadrados, un 27 por ciento, pasando de 43 a 55 millones de metros cuadrados.

En concreto en las pedanías el suelo urbano ha crecido 1,8 millones de metros cuadrados y, según el estudio, es necesario aumentar las zonas verdes y equipamientos en esas áreas.

En la zona de huerta, se han establecido dos periodos diferenciados de evolución del PGOU: entre 2002 y 2007, con un intenso ritmo de crecimiento de la superficie construida, y entre 2011 y 2017, con un crecimiento prácticamente nulo, tanto de superficie construida como ocupada, han detallado fuentes municipales.

En total, entre 2002 y 2017 se han ocupado cerca de 3.600 parcelas en zonas de huerta que dan residencia a unas 9.000 personas.

En este estudio se han analizado un total de 885 millones de metros cuadrados, la superficie total del municipio, de los que casi el 60 por ciento corresponden a usos forestales, agrícolas o zonas verdes (38, 20 y 2 por ciento, respectivamente).

El suelo para uso residencial supone casi el 7 por ciento del total de la superficie analizada, mientras que las infraestructuras ocupan un 5 por ciento y el uso viario, un 3,8 por ciento.

El suelo de uso industrial representa el 1,8 por ciento de la superficie total del municipio, mientras que el de uso terciario es el 1,44 por ciento y los equipamientos suponen el 1,73 por ciento del suelo.

Además, hay casi un 19 por ciento de la superficie sin sectorizar o con suelo no calificado, y el 0,4 restante es suelo de otros usos.

Toda la información recopilada en estos meses de estudio (unas 1.700 páginas de datos) servirá como base para la modificación del PGOU, que se acordó por el pleno en enero de 2016, y que ha sido ampliamente solicitada por los grupos de la oposición.

El rector de la UPCT, Alejando Díaz, ha agradecido la confianza depositada por el Ayuntamiento de Murcia en este proyecto, en un claro ejemplo de «transferencia de conocimientos» y colaboración de las universidades con las administraciones públicas para que estas puedan hacer uso del potencial, el conocimiento y la innovación de las instituciones docentes.

Oaktree ultima la compra de suelo de Iberdrola que desarrollará con Sabadell

MADRID.- Oaktree ultima la compra de una cartera de suelos de Iberdrola Inmobiliaria, valorada en algo más de 100 millones de euros. De acuerdo a fuentes conocedoras de las negociaciones, la operación entre el fondo estadounidense y la filial del grupo energético español está pendiente de la firma definitiva. El banco estadounidense Goldman Sachs también se ha interesado en el proceso de venta por los activos de Iberdrola, tal como revela www.vozpopuli.com.

Los terrenos que Oaktree adquiría de Iberdrola Inmobiliaria se encuentran en Madrid, Málaga y Granada (más de la mitad), y también en Navarra, Salamanca, Murcia, Cantabria y Valencia. Según las fuentes consultadas, la cartera inicial prevista en la operación tenía un valor de 130 millones de euros, pero se ha ido ajustando en las últimas semanas.

Oaktree creará una sociedad conjunta con una nueva filial de Sabadell para el desarrollo de las promociones, en la que el fondo tendrá la mayoría del capital. La operación contempla que, posteriormente, para desarrollar cada una de las promociones previstas, se creen nuevas sociedades en las que también estará presente Iberdrola Inmobiliaria.

Sabadell ha creado recientemente, al calor de la reactivación del sector inmobiliario español, Solvia Desarrollos Inmobiliarios, que será responsable del negocio promotor de la entidad financiera. La nueva empresa nace con activos (suelos) valorados en 1.200 millones de euros procedentes de Banco Sabadell, a los que se sumarán nuevos terrenos como los adquiridos por Oaktree a Iberdrola Inmobiliaria.

Sabadell constituyó la nueva sociedad de promoción inmobiliaria el pasado 21 de febrero, al decidir la escisión de Solvia Servicios Inmobiliarios a la nueva firma, traspasando los activos que tenía.

El grupo energético español presidido por Ignacio Sánchez Galán creó Iberdrola Inmobiliaria en el año 1991. La empresa ha conseguido sobrevivir a la mayor crisis en la historia del sector inmobiliario español -la sufrida tras el estallido de la burbuja a finales de 2007- y se presenta ahora con una cartera de activos valorados en más de 1.700 millones de euros. En 2016 Iberdrola Inmobiliaria ingresó 63,8 millones de euros y ganó 3,2 millones de euros, según las últimas cuentas depositadas en Registro Mercantil por la compañía.

Las grandes ciudades se quedan sin suelo finalista para construir viviendas

MADRID.- Las grandes ciudades, con Madrid y Barcelona a la cabeza, se están quedando sin suelo finalista en el que poder construir viviendas, principalmente por trabas administrativas, según los expertos, que advierten de que esta escasez presiona al alza los precios finales.

La normativa urbanística establece plazos muy extensos y es muy rígida a la hora de cambiar el uso de los suelos para poder adaptarlos a la demanda de los ciudadanos, ha dicho el director gerente de la patronal promotora Asprima, Daniel Cuervo.

Además, los cambios políticos en los ayuntamientos suponen alteraciones en los desarrollos de las ciudades que implican un mayor retraso en la gestión del suelo.

En su opinión, habría que simplificar la normativa para hacerla más ágil y reforzar la seguridad jurídica.

Cuervo ha abogado por dejar el urbanismo de las grandes ciudades en manos de un órgano de expertos independientes que decidan qué es lo mejor para los ciudadanos, sin que sus decisiones se vean alteradas por ideologías políticas.

En la actualidad, en Madrid hay listo suelo finalista para construir unas 20.000 viviendas, según Cuervo, quien ha apuntado que, aunque hay más suelos, no se pueden usar porque tienen "problemas judiciales" o son proindivisos, lo que complica su puesta en carga para promover viviendas.

"En Madrid y en el área metropolitana de Barcelona hay suelo en desarrollo pero las decisiones políticas de los ayuntamientos de paralizar desarrollos urbanísticos están produciendo el aumento de los precios de los suelos finalistas y, por ende, de los precios de la vivienda", ha añadido.

El presidente de Quabit, Félix Abánades, ha subrayado que la escasez de suelo y las tensiones en los precios "se está produciendo sólo en determinadas zonas de grandes ciudades" y ha recordado que, en la actualidad, el precio medio es menos de la mitad del que se alcanzó en 2007.

"Las promotoras en general estamos siendo muy rigurosas en las compras", ha señalado Abánades, quien ha apuntado que actualmente España dispone de suelo finalista para aproximadamente millón y medio de viviendas.

Al ritmo actual y previsto de construcción, "este suelo abastecerá el mercado durante los próximos 8 o 10 años", pero en algunas zonas muy concretas, como Madrid, Barcelona, Málaga, Bilbao y algunas localidades costeras urge desarrollar suelo.

En su opinión, si hoy falta suelo es porque durante los años de la crisis se paralizaron los procesos de gestión urbanística y en ciudades como Madrid están bloqueados proyectos "absolutamente imprescindibles", como Castellana Norte o algunos desarrollos del sureste.

"Es fundamental que las administraciones agilicen las gestiones urbanísticas, faciliten y promuevan la tramitación de nuevos planes urbanísticos", ha afirmado.

"Los promotores inmobiliarios encontramos enormes dificultades en la generación de suelo finalista y se da la paradoja de que las zonas con más escasez de suelo son aquellas en las que existe una mayor demanda de vivienda, lo que perjudica al comprador porque las casas se encarecen", han apuntado fuentes de Neinor Homes.

El parón que provocó la crisis ha derivado en que haya un decalaje entre la creación de suelo finalista por parte de las autoridades y la absorción del mismo por parte de las promotoras, han apuntado desde la promotora. 

"Debería poder darse un pacto entre políticos, empresarios y técnicos que permitiese una gestión más eficaz del suelo", según Neinor.

El consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, ha añadido que, a medida que la demanda se recupera y se reduce la existencia de viviendas, se producen tensiones inflacionistas en el suelo disponible.

El proceso de transformación urbanística en España (desde suelo no apto para su desarrollo hasta suelo finalista) resulta tremendamente complejo, provocando que los tiempos se alarguen por encima de lo "razonable y deseable", elevando la inversión que se requiere para promover casas.

Como cualquier industria, el sector de la promoción residencial requiere de una materia prima y su fuente u origen "debería permitir un suministro más ágil y previsible", ha afirmado Martínez.

España es un país donde la promoción de obra nueva sufre "muchas trabas administrativas", ha señalado el jefe de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, que ha lamentado que las administraciones municipales no facilitan la creación de nuevo producto apto para el consumo al pronosticar una menor demanda, lo que, a su vez, presiona al alza los precios de las viviendas de segunda mano.

Para evitarlo "ayudaría una mayor apertura y diálogo por parte de las administraciones municipales, dado que la obra nueva podría ayudar a descongestionar los distritos más céntricos y alejar la presión de los mismos hacia barrios periféricos, cuya expansión está comprometida a una toma de decisiones demasiado lenta", ha añadido.

El crecimiento de la industria regional dispara la demanda de suelo en el polígono cartagenero de 'Los Camachos'

CARTAGENA.- El polígono industrial de Los Camachos, en Cartagena, ha registrado un importante incremento de las ventas de suelo a lo largo del último mes. En concreto, 14 de las 16 operaciones de gestión de venta de suelo industrial que se han producido a lo largo de todo el año, que van a suponer la venta de 26.100 metros cuadrados por un importe total de 1.536.000 euros, se concretaron durante el pasado mes de octubre, según fuentes de la CARM.

La materialización de estas operaciones es consecuencia "del enorme interés mostrado por los empresarios desde finales del pasado año y de la intensa labor de promoción y captación desarrollada desde el Info", dice la CARM en un comunicado.

Tras unos años de escasa actividad comercial como consecuencia de la coyuntura económica internacional, el departamento de Inversiones y Suelo Industrial del Info está recibiendo en el último año numerosas consultas y solicitudes de información sobre el suelo disponible en esta zona. 

"De hecho, ahora mismo seguimos trabajando en la captación de varios proyectos más que esperamos que se puedan concretar antes de que acabe el año", añade el comunicado.

La Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), propietaria de esta infraestructura, cuenta con 365.000 metros cuadrados de suelo disponibles para nuevos proyectos. En la actualidad, en Los Camachos hay instaladas 40 empresas que generan más de 1.500 puestos de trabajo y que se enmarcan en sectores tan diversos como el del transporte y la logística, el agroalimentario, la biomedicina, el sector náutico, la construcción, la industria mecánica o la restauración y los servicios.

Tanto las numerosas peticiones de información como las ventas en marcha hacen de este polígono uno de los más activos en la comarca de Cartagena y en el conjunto de la Región y se enmarcan en una tendencia de crecimiento de la industria regional.

La facturación de la industria regional creció un 16,3 por ciento en los siete primeros meses del año con respecto al mismo periodo del año anterior, lo que sitúa a la Región como la comunidad autónoma con un mayor índice de crecimiento y muy por encima del 7,7 por ciento de la media nacional. En cuanto al índice de entrada de pedidos, el crecimiento en la Región se sitúa en esta ocasión en el 16,5 por ciento, mientras que la media nacional fue del 7,9 por ciento.

Este crecimiento sostenido ha elevado en los últimos tres meses el peso de este sector estratégico hasta el 19 por ciento del Producto Interior Bruto regional (PIB), por encima del 18 por ciento de la media nacional y al mismo nivel que la media que se registra en la Unión Europea, lo que ha generado a su vez un importante impulso a la creación de empleo estable y de calidad en la industria.

"El polígono de Los Camachos está llamado a ser uno de los motores de este crecimiento gracias, entre otras razones, a su ubicación privilegiada en uno de los polos industriales estratégicos para la Región en el que se encuentran también el Puerto de Cartagena o el Valle de Escombreras. Se trata, además, de un enclave que goza de unas excelentes comunicaciones y de todo tipo de equipamientos e infraestructuras que son un excelente reclamo para atraer nuevas inversiones", concluyen desde la CARM.

C's pide al Gobierno que concrete las fechas para acometer la descontaminación de suelos en El Hondón de Cartagena

CARTAGENA.- Ciudadanos ha elevado al Congreso de los Diputados el proyecto de descontaminación de suelos en las parcelas de El Hondón (Cartagena) que ocupaban las viejas fábricas de fertilizantes. 

El diputado José Luis Martínez, vocal de la Comisión de Medio Ambiente, quiere conocer si el Gobierno tiene previsto acometer esta descontaminación siguiendo las últimas directrices marcadas por el Consejo de Seguridad Nuclear. 

“Hay elaborado un estudio bajo el manto de la Universidad Politécnica de Cartagena que destaca la presencia de pirita y fosfoyeso en esta zona. Según el Consejo de Seguridad Nuclear, sería necesario confinar la pirita y encapsular los fosfovesos para garantizar una adecuada descontaminación, y queremos saber si el Gobierno va a seguir estas directrices y sobre todo cuándo podrían iniciarse los trabajos”, ha señalado Martínez.

La pasada semana, el investigador responsable del grupo de investigación de Gestión, Aprovechamiento y Recuperación de Suelos de la UPCT, Ángel Faz, expuso las conclusiones de sus trabajos sobre “Caracterización, diagnóstico y análisis de riesgos de los suelos, balsas y acopios en la parcela de El Hondón”, sobre los residuos existentes en la parcela que en su día ocuparon las fábricas de fertilizantes. 

El estudio determina que los residuos existentes en la zona son principalmente de pirita y fosfoyeso, un tipo de residuos cuya gestión queda bajo la tutela del Consejo de Seguridad Nuclear. Ahora, el anteproyecto de descontaminación deberá realizarse junto a la Dirección General de Medio Ambiente.

San Pedro del Pinatar saca a subasta parcelas municipales

SAN PEDRO DEL PINATAR.- El Ayuntamiento de San Pedro del Pinatar ha sacado a subasta un total de seis parcelas ubicadas en un plan parcial.

La resolución municipal señala que su superficie va desde 136 metros cuadrados hasta 1.182 metros cuadrados, y su valoración, desde 39.000 euros hasta 338.000 euros.

Los interesados en concurrir a esta convocatoria disponen de un plazo que finalizará el 18 de noviembre para presentar sus propuestas.

La flora microbiana del suelo es vital contra la sequía, según investigadores del CEBAS

MURCIA.-Un estudio internacional, dirigido por investigadores del Grupo de Enzimología y Biorremediación de Suelos y Aguas del Centro de Edafología y Biología Aplicada del Segura (CEBAS-CSIC) en Murcia, ha logrado determinar cómo se puede ayudar a la flora microbiana que habita en los suelos para que proteja a los bosques frente a los efectos del cambio climático. La clave reside en elegir las técnicas forestales que hacen más resistentes a los microorganismos del terreno en zonas del Sureste español castigadas por la sequía.

Se trata de los resultados de un proyecto del Plan Estatal de I+D que ha sido publicado en Global Change Biology. Además del CEBAS-CSIC, en el proyecto también han participado expertos de instituciones nacionales (Universidad de Castilla-La Mancha) y de centros de investigación internacionales (UFZ-Helmholtz Centre for Environmental Research de Leipzig, en Alemania, y el Laboratorio de Microbiología Ambiental de Praga).
«En este estudio hemos evaluado el impacto que la sequía, tal y como predicen los modelos climáticos para las próximas décadas, tendrá en la comunidad de microorganismos de un suelo. Además, hemos observado que la forma en la que 'se maneja' el bosque puede ser fundamental para hacer que esos microorganismos sean más resistentes ante la falta de agua», precisa Bastida, investigador principal del proyecto.
Valiéndose de técnicas de última generación a nivel molecular, los investigadores del CEBAS-CSIC caracterizaron la diversidad microbiana de la superficie terrestre en un bosque semiárido situado en el Sureste español; en concreto, en una zona de Yeste que había sufrido un incendio. 

Investigadores de la Universidad de Castilla-La Mancha aplicaron la técnica del 'clareo' -consistente en reducir el número de árboles tras un incendio para maximizar la supervivencia de los restantes- para simular la sequía prevista para las próximas décadas según los modelos climáticos.
Las conclusiones indican que el 'clareo' permite que el suelo se vuelva más resistente a la escasez de agua y las inclemencias del cambio climático a través de cambios en la flora microbiana.

El suelo, nuevo diamante de las promotoras ante el nuevo ‘boom’ inmobiliario

MADRID.- El des­pegue que está su­friendo la vi­vienda en España ha vuelto a con­vertir el suelo edi­fi­cable en el mayor de los dia­mantes de las pro­mo­toras in­mo­bi­lia­rias. Las com­pañías se han puesto a la bús­queda y cap­tura de te­rrenos fi­na­lis­tas, es de­cir, que estén listos para cons­truir porque apenas si quedan par­celas li­bres. Neinor Homes, Vía Célere y Quabit, entre otras, han ce­rrado ope­ra­ciones y están in­vir­tiendo fuerte, según Capital Madrid. 

Estas tres sociedades están llamadas a convertirse, junto con Metrovacesa, Aelca y Aedas, en las principales protagonistas del resurgimiento del sector inmobiliario en los próximos años. Vía Célere, por ejemplo, lleva invertidos en lo que va de año unos 100 millones de euros en la compra de nuevos activos de suelo.

Quabit acaba de comprar cinco terrenos en Málaga y Madrid por los que ha pagado 18 millones de euros, mientras que Neinor Homes lleva gastados hasta junio 147 millones y acaba de presentar su plan de negocio para Andalucía y Málaga donde piensa apostar.

Siempre se ha dicho que quien dispone de un terreno edificable tiene un tesoro enterrado que cada día se revaloriza más. Con el estallido de la burbuja de 2007, el suelo apto para edificar cayó en picado como el hundimiento de la bolsa de 1927, pero diez años después ha vuelto a dispararse.

Aparte del crecimiento que está registrando la demanda de pisos, la razón de que el suelo esté por las nubes se debe a la carencia que hay del mismo, pues en los últimos años los ayuntamientos apenas si han recalificado terrenos y, en segundo lugar, a que el stock de viviendas comienza casi a desaparecer, al menos en las ciudades más importantes de la geografía española.

##Suelo finalista para nueve años

Un informe que la sociedad de tasación Tinsa presentó a comienzos de años desvelaba que en España existía suelo finalista para construir unos nueve años en las grandes ciudades y, a partir de ahí, las empresas tendrían que parar las grúas porque los ayuntamientos no ponen suelo en el mercado. Según Tinsa, sólo se dispone de suelo para construir 1.565.000 viviendas. Esta cifra supone que se pueden levantar al año unas 173.000 casas.

En toda la zona norte de Madrid apenas si hay suelo finalista, concretamente en Las Rozas, Pozuelo, Majadahonda… Pero también escasea en localidades como Coslada, Aranjuez y Rivas. Barcelona es la segunda ciudad donde las promotoras tienen auténticas dificultades para encontrar una parcela libre. En Sabadell y Girona ocurre lo mismo. En otras grandes ciudades como Sevilla, Málaga, Marbella, Valencia, Bilbao, Ibiza, Las Palmas, Tenerife o Alicante, las promotoras tienen igualmente serios problemas para encontrar parcelas o terrenos edificables.

Según el informe Tinsa, un 22,6% de la bolsa de suelo disponible en España puede quedar absorbida en dos maños, cerca de un 50% en los próximos cinco años, mientras que el resto, otro 28%, dependería de cómo estuviera la demanda y el mercado en estos años. No hay que olvidar que todavía estamos a años luz del nivel de construcción de los años del boom, cuando en 2006 se llegaron a construir hasta 850.000 casas. Según los expertos, para cubrir la demanda bastaría con construir unos 150.000 pisos al año.

Este despegue en la compra de pisos y en los precios ha hecho que el mercado del suelo se haya reavivado debido también, en parte, al poco terreno que hay libre. De ahí que las promotoras se estén moviendo rápido y cerrando operaciones a marchas forzadas.

##Las más agresivas

La promotora Neinor lleva invertidos en 2017 unos 147millones de euros, equivalente a un 74% de lo que la empresa tiene previsto cerrar este año. La última operación ha sido en Las Rozas y en Estepona (Málaga) por 68,5 millones de euros. En la localidad madrileña, ha adquirido 40.000 metros cuadrados para construir más de 300 viviendas. En Estepona, han sido 30.000 metros cuadrados para edificar otros 300 pisos. En Valencia adquirió también recientemente 50.000 metros cuadrados para levantar 400 casas nuevas.

La comunidad andaluza, básicamente en Málaga, es una de las zonas, según el consejero delegado, Juan Velayos, por las que van a apostar. “Tenemos planes de seguir creciendo en Andalucía y en Málaga en particular. Estamos convencidos de que es una región con un gran potencial y la demanda que recibimos así lo demuestra”, declaró en la presentación de los planes de negocio de la compañía para toda la comunidad autónoma y Málaga, concretamente.

Neinor Homes cuenta en Andalucía con suelo valorado en unos 236 millones de euros, con capacidad para 2.750 viviendas. En toda España, dispone de una superficie edificable de 1.250.000 metros cuadrados valorados en 1.300 millones de euros, lo que supone más de 10.700 viviendas.

Vía Célere es otra de las más activas. Hasta junio, llevaba invertidos cerca de 100 millones de euros en la compra de terrenos para construir en Madrid -en Pozuelo de Alarcón-, y Cataluña, preferentemente. La empresa que preside Antonio Gómez Pintado, apuesta por el desarrollo residencial.

Pintado ha señalado que la intención de la inmobiliaria es continuar identificando nuevas oportunidades y ampliar su cartera de suelo y proyectos existentes en los próximos meses.

Respecto a Quabit, sus zonas fuertes son Madrid y Málaga. El tirón que está teniendo la ciudad andaluza por las industrias que han colocado sus sedes y el buen clima está provocando que sea una de las zonas donde más está creciendo la vivienda.

La inmobiliaria va a promover 469 viviendas en tres terrenos que tiene en Estepona y en otros dos que posee en El Cañaveral (Madrid). En dos meses, ha adquirido 13 solares con un total de 120.000 metros cuadrados por un importe de 39 millones. La sociedad se ha propuesto desarrollar este año unas 1.500 nuevas viviendas.

El Parque Industrial de Alhama experimenta un crecimiento del 36'94% en su volumen de ventas de 2016

ALHAMA DE MURCIA.- El Parque Industrial Alhama experimentó un crecimiento del 36'94 por ciento en su volumen de ventas el pasado año, al alcanzar una facturación de 2.128.286 millones de euros, frente a 2015, en que se alcanzó el valor de 1.343.000 millones de euros.

El dinamismo del parque ha llevado al consejo de administración de Industrialhama, sociedad encargada de la gestión del parque y de la que forma parte el Instituto de Fomento, a acometer una cuarta fase de ampliación que permitirá poner otros 60.000 metros cuadrados a disposición de las empresas. El consejo de administración de este órgano, precisamente, aprobó hoy las cuentas del ejercicio de 2016, que reflejan unos beneficios de 252.699 euros.

El director del Info y vicepresidente de Industrialhama, Joaquín Gómez, destacó tras la reunión del consejo las buenas condiciones industriales para atraer inversiones del parque. "Las completas infraestructuras, la localización, los precios competitivos y el dinamismo de las empresas instaladas y las sinergias que surgen entre ellas son algunos de los factores que explican este crecimiento y que, a su vez, actúan como imán para nuevas inversiones productivas".

"En este sentido, destaca también el efecto tractor de las medidas de simplificación y aceleración, en especial la Unidad de Aceleración de Inversiones del Info, que han convertido la Región en un espacio de libertad económica de gran atractivo para las empresas, como lo prueba el hecho de que la Región ha sido durante los tres primeros meses del año la comunidad en la que más creció la inversión extranjera (797,7 por ciento)", señaló Joaquín Gómez.

En concreto, un total de 15 empresas han empezado su actividad en el parque en los dos últimos años, lo que refleja el gran dinamismo de este parque industrial, que cuenta ya con más de 140 empresas. 

Con el objetivo de seguir aumentando su capacidad de acogida, Industrialhama inició una segunda y tercera fase de ampliación de suelo industrial el pasado año. El concurso para la adjudicación de las obras, al que se han presentado una docena de empresas, se resolverá en breve, lo que permitirá que dichas obras comiencen a lo largo de este verano y estén finalizadas para principios de 2018.

Estas obras prevén la urbanización, acondicionamiento y equipamiento de aproximadamente 90.000 metros cuadrados, lo que supondrá una inversión aproximada de 1'5 millones de euros. Se van a instalar, además, servicios con especial valor añadido, como cableado de fibra óptica con mayor ancho de banda, permitiendo unas mejores comunicaciones, así como gas canalizado. 

Esta ampliación se completará con una cuarta fase, ya aprobada por la sociedad Industrialhama, que pondrá a disposición de las empresas otros 60.000 metros cuadrados y que conllevará una inversión de 1'3 millones de euros.

Durante la reunión se destacó que la próxima ampliación va a permitir que cuatro grandes empresas se instalen o aumenten su actual extensión. Además, otras 10 empresas están valorando instalarse en el parque. 

De esta forma, las previsiones de crecimiento del polígono se sitúan entre 8 y 10 por año, lo que permitirá seguir contribuyendo a su carácter dinámico actual y multiplicará la actividad industrial de la zona en los próximos años.

Dos diputados de Ciudadanos defienden la reventa de parcelas en 'Los Camachos'

CARTAGENA.- Los dos diputados de Ciudadanos en el Congreso por Murcia, Miguel Garaulet y José Luis Martínez, dicen que es «indiscutible» que la zona de actividades logísticas (ZAL) de Cartagena se instale en el polígono industrial de Los Camachos y que los dueños de parcelas en esta zona puedan revender sus terrenos.

Esta venta la impide el promotor público, la sociedad estatal del suelo Sepes, situación que la Asociación de Empresarios del polígono ha denunciado a los dos parlamentarios nacionales durante un encuentro en el que también participó la delegada regional de C's, Valle Miguélez.

Hay más de una veintena de propietarios que compraron con un alto coste su parcela y debido a la crisis no pueden terminar de pagarla, con lo que peligran sus negocios actuales, con los que avalaron la operación, señaló en un comunicado el presidente de los empresarios de Los Camachos, Antonio Betancor.

El directivo reprochó a la sociedad estatal «no dar ninguna opción ni solución», puesto que no permite la reventa a otros interesados ni la dación en pago ni permutas por otras parcelas más pequeñas para evitar una situación de bloqueo.
Garaulet anunció que pedirá la comparecencia en el Congreso de los Diputados de la directora de Sepes, Lucía Morales, o de algún responsable ministerial de superior rango para «resolver este problema».
Con respecto a la zona de actividades logísticas, Betancor defendió que se debe concebir como una ampliación del puerto de Cartagena sin entrar en competencia con la posible de Murcia.
«Se debe plantear como un apéndice del puerto que vaya aumentando conforme las necesidades de este y que llegue a su final cuando se construya en El Gorguel» el puerto proyectado hace diez años, aseguró el presidente de Los Camachos.

Las solicitudes de empresas para adquirir parcelas industriales en la Región crecen un 60% durante 2016

MURCIA.- La demanda empresarial de suelo industrial en la Región se ha incrementado un 60% a lo largo del último año. En concreto, y durante los tres primeros meses del pasado 2016, el área de captación de suelo e inversiones del Instituto de Fomento (Info) recibió un total de 24 solicitudes para adquirir parcelas o terrenos en alguno de los cerca de 70 polígonos que integran la red de polígonos industriales de la Región, mientras que en el mismo periodo del año anterior esta cifra fue 15.

En cuanto a esa demanda de suelo destaca, por ejemplo, la veintena de empresas que se han interesado por adquirir parcelas en el polígono Saprelorca a lo largo de los dos últimos años. En total, la demanda de suelo en este polígono suma un total de 144.750 metros cuadrados, a lo que hay que añadir otras 14 solicitudes sobre naves industriales disponibles, en su mayoría para alquiler con opción a compra, y que en este caso suman un total de 4.300 metros cuadrados.

En el caso del Polígono Industrial Alhama, en ese mismo periodo ha habido un total de 17 firmas que han mostrado su interés por las ofertas de suelo disponible. En esta ocasión, estas 17 demandas de suelo sumaron más de 300.000 metros cuadrados. Las buenas perspectivas del polígono, además, han llevado a que se apruebe una cuarta fase de urbanización de su plan parcial que permitirá poner otros 60.000 metros cuadrados a disposición de las empresas. 

Además, también han registrado un importante incremento las consultas recibidas a través de Internet en el servicio de localización empresarial del Instituto de Fomento. En concreto, durante los tres primeros meses de este año se produjeron un total de 55.416 consultas sobre espacios disponibles para iniciar una actividad industrial en la Región, lo que significa un crecimiento del 108,4% con respecto a las 26.583 demandas recibidas a lo largo del mismo periodo del pasado año.

Otro dato que revela la evolución de este sector es el Índice de Producción Industrial, que en lo que va de año ha experimentado un crecimiento del 8,7%, un crecimiento que supone más del triple que la media nacional, que se sitúa en el 2,6% a lo largo del mismo periodo. En este sentido, el sector industrial representa en la actualidad un 19% del Producto Interior Bruto Regional, lo que sitúa a la Región por encima de la media nacional (18 por ciento) y al mismo nivel que la media europea.

La Región de Murcia registra 128 transacciones de suelo en el tercer trimestre por un valor de 33,2 millones

MADRID.- La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2015 en la Región de Murcia asciende a 3,18 millones de metros cuadrados, por un valor de 33,2 millones de euros, con un total de 128 operaciones, según datos del Ministerio de Fomento.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado ha aumentado en tasa interanual un 58,7% tras situarse en 331,1 euros por metro cuadrado.

El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el tercer trimestre de 2015 un 9,7% en tasa interanual, hasta situarse en 156,4 euros.

Este dato es cinco puntos porcentuales superior al experimentado el trimestre anterior, cuando el precio del suelo aumentó un 4,7%, hasta los 153,3 euros por metro cuadrado.

Frente al trimestre anterior, el precio medio del metro cuadrado experimentó un ascenso del 2%, con lo que recupera un 10,8% frente al nivel más bajo de la serie, registrado en el primer trimestre de 2014, cuando el valor del metro cuadrado se situó en 141,1 euros.

El precio del suelo en la provincia de Murcia es el tercero más bajo de España

MADRID.- El precio del suelo en los municipios de más de 50.000 habitantes de la provincia de Murcia se situó en 147,1 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre del año, el tercero más bajo de España, solo inferior a los de las provincias de Badajoz (98,2 euros por metro cuadrado) y Guadalajara (131,3 euros por metro cuadrado), según ha informado el Ministerio de Fomento.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (547,3 euros por metro cuadrado), Barcelona (544,7 euros por metro cuadrado) y Granada (389,5 euros por metro cuadrado).

Asimismo, la superficie trasmitida en la Región de Murcia en el segundo trimestre de 2015 asciende a 83.500 metros cuadrados, por un valor de 10,1 millones de euros.

En el conjunto de España, el precio medio del suelo urbano subió un 4,7% en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2014, hasta situarse en 153,3 euros por metro cuadrado.

El suelo mantiene así la senda alcista en su precio, impulsado por el que presentan los terrenos en las grandes ciudades (aquellas de más de 50.000 habitantes), que se incrementó un 6,3%, hasta los 291,7 euros por metro cuadrado.

Durante el segundo trimestre del año también crecieron las operaciones de compraventa de suelos, un 10,2%, hasta sumar 3.819 transacciones.

'Ciudadanos' Lorca pide la paralización de la contratación de un nuevo liquidador para la empresa municipal de suelo y vivienda

LORCA.- El grupo municipal de Ciudadanos en el Ayuntamiento de Lorca va a presentar, en el Pleno Ordinario de julio una moción, para su debate y votación, donde pide la paralización de la contratación de un nuevo "liquidador" para la empresa pública de Suelo y Vivienda de Lorca, Suvilor. 

El portavoz del grupo municipal, Antonio Meca, solicita que, además de dicha paralización, "se cuente con la posibilidad de encontrar entre los funcionarios municipales, personas cualificadas para efectuar eficazmente esta labor".

Ciudadanos expone en su moción que "en el año 2010 se tomó la decisión de extinguir y liquidar esta empresa pública, y se optó por la contratación de un personal externo con la figura de "liquidador de la empresa" para liquidar los activos de la misma". Desde entonces, se han gastado en ese contrato 36.000 € más IVA hasta la fecha. 

 Desde C's Lorca "desconocemos cuáles han sido los resultados de ese trabajo, pero sí sabemos que en estos cinco años tenemos el mismo, o más problemas, sin solucionar, y a una empresa pública que desde entonces ha arruinado sus activos patrimoniales, éstos se encuentran abandonados y a merced del expolio". 

Desde la formación política denuncian que "hemos perdido mucho tiempo y mucho dinero de los lorquinos, malgastado por una mala gestión. Es el momento de cambiar de estrategia y de pensar que no necesitamos contratar a profesionales externos para este trabajo. Hay suficientes funcionarios con tanta o más capacidad para llevar a cabo esta función de resolver definitivamente el problema de la empresa pública Suvilor S.A.".

En este sentido, Ciudadanos-Partido de la ciudadanía (C's) pide que se paralice la nueva contratación de personal externo, para evitar un gasto innecesario de otros 45.000 €, bajo la consideración de que tras cinco años con escasos resultados, ésta función puede ser efectuada por funcionarios del Ayuntamiento de Lorca.

Acuerdo unánime para que la ZAL de Cartagena se instale en 'Los Camachos'

CARTAGENA.- El consejero de Fomento, Obras Públicas y Ordenación del Territorio, Francisco Bernabé, ha destacado el acuerdo "unánime" entre las administraciones autonómica y local, la Autoridad Portuaria y las organizaciones de empresarios y comerciantes de Cartagena al afirmar que la Zona de Actividades Logísticas (ZAL) "es absolutamente necesaria y su emplazamiento debe ser el Polígono Industrial de Los Camachos".

El titular de Fomento ha explicado que el pasado 20 de enero ya se celebró una reunión preparatoria en la que estuvieron presentes todas las partes, y que en recientes entrevistas mantenidas en el Ministerio de Fomento puso de manifiesto "la voluntad inequívoca del Gobierno murciano, la autoridad municipal y portuaria y de los agentes económicos de impulsar esta infraestructura, absolutamente necesaria para el desarrollo de Cartagena y su comarca e imprescindible para que el Puerto de Cartagena adquiera la dimensión que merece y que todos deseamos".

Bernabé ha recordado que "el Ministerio apoya la implantación de las nuevas tecnologías en la gestión del transporte y la comercialización mediante una estrategia que persigue un sistema de transporte multimodal, seguro, eficiente y sostenible, que conecte carreteras, ferrocarriles, puertos y aeropuertos, que optimice el funcionamiento de las cadenas de transporte y que dé respuesta a las necesidades de las empresas".

A este respecto, subraya, "no cabe la menor duda de que Cartagena puede y debe erigirse en uno de los nodos principales de este entramado logístico, que ha de traducirse en un revulsivo económico de primer orden".

Bernabé ha incidido en que el Polígono de Los Camachos pertenece a la Entidad Estatal de Suelo (Sepes), "por lo que el terreno ya se encuentra disponible y parte de él ha sido adquirido por empresas privadas o está a la venta para el desarrollo de actividades de tipo industrial. La parte de suelo a disposición supone aproximadamente un volumen de 200 hectáreas, que sería suficiente para el desarrollo de la ZAL de Cartagena".

Además, para el consejero "es un buen emplazamiento desde el punto de vista de la comunicación por carretera, ya que se encuentra frente al nudo que comunica la AP7 con la CT32, permitiendo la salida fácil, tanto en dirección Alicante y Andalucía como en dirección Murcia y Madrid".

El desarrollo de la ZAL de Cartagena está directamente vinculado a la futura construcción de la nueva terminal de contenedores de Cartagena que supondrá un importante incremento del tráfico de mercancías.

Para completar la infraestructura logística, se construirá un ramal de vía férrea de 2,8 kilómetros que enlazará el trazado de Cartagena-Murcia con el polígono de Los Camachos.

Bernabé ha hecho estas declaraciones con ocasión de la reunión celebrada en el Ayuntamiento de Cartagena para acordar la estrategia de desarrollo de la Zona de Actividades Logísticas, en la que han estado presentes, además del consejero de Fomento, la alcaldesa de la localidad, Pilar Barreiro; los presidentes de la Confederación Comarcal de Organizaciones Empresariales de Cartagena (COEC), Pedro Pablo Hernández; y de la Cámara de Comercio, Industria y Navegación, Miguel Martínez; el director general de la Autoridad Portuaria, Pedro Vindel; y el presidente del Polígono Industrial de Los Camachos, Antonio Betancourt.