MADRID.- El Gobierno ha iniciado los trámites para
eliminar las 'Golden Visa' para los extranjeros no residentes en la
Unión Europea que invierten más de 500.000 euros en vivienda, una medida
que se inició en 2013 durante el Gobierno del Partido Popular (PP), y
que el Ejecutivo ha suprimido para acabar con este tipo de
"especulación" inmobiliaria y una práctica que ha repuntado
considerablemente durante los dos últimos años.
"Este
tipo de inversiones tensionan el mercado, incrementan el precio de la
vivienda y eliminándolas, vamos a amortiguar y paralizar este tipo de
especulación", ha recalcado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, en la rueda de prensa tras el Consejo de Ministros de este martes, donde ha informado de la medida.
Durante
la misma, la titular de Vivienda ha subrayado que el fin de las 'Golden
Visa' da respuesta a un tipo de visado que estaba siendo observado por
las instituciones europeas, especialmente, tras la Guerra de Ucrania, y
que en 2022 "encendió las alarmas" del Gobierno por el incremento del
número de visados concedidos en España.
Según
datos ofrecidos por la titular de Vivienda, desde 2013 hasta 2023 se
han concedido 14.576 'Golden Visa'. Así, en el año 2016 se expidieron
461 visados inmobiliarios, en 2017, 947; en el año 2018, 998; en 2019,
861; en 2020, 632 y en el 2021, 997.
Según
Rodríguez, las "alarmas se encendieron" en el Ejecutivo cuando en el
2022 se expidieron 2.017 visado y en 2023, 3.270. "A partir del año
2022, se encienden las alarmas y, por tanto, habiéndose duplicado las
concesiones, intervenimos en ello", ha recalcado Rodríguez.
Un
repunte que ha tenido que ver con la salida del Reino Unido de la Unión
Europea, de un "notable" incremento de las 'Golden Visa' para
ciudadanos de Estados Unidos y de China y Rusia, que siguen estando a la
cabeza en ciudadanos extranjeros no comunitarios que adquieren este
tipo de visado.
De igual manera, ha
señalado que en ciudades como Marbella o Barcelona la adquisición de
viviendas ligadas a este tipo de inversión suponen el 7,1% en el caso de
Marbella, el 5,3% en el caso de Barcelona o el 10% en algunos
municipios de las Islas Baleares.
Asimismo,
ha apuntado que estas inversiones son principalmente de nacionalidades
procedentes de China, Rusia, Reino Unido, Estados Unidos, Ucrania, Irán,
Venezuela y México y las principales provincias a las que se dirigen
son Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Baleares y Valencia.
"Esta
medida pretende dar respuesta a estas ciudades y, sobre todo, a quienes
la habitan. A los hombres y mujeres a las familias y a los jóvenes, que
están buscando una vivienda como una misión imposible [en estas
ciudades]", ha subrayado.
En está
línea, la titular de Vivienda ha animado a los extranjeros a invertir en
vivienda, pero de manera que contribuyan a la promoción de inmuebles a
precios asequibles, a la rehabilitación de vivienda y a garantizar la
misma como derecho.
Según
datos difundidos por Vivienda, desde 2016 hasta enero de 2024 se han
autorizado 10.528 'Golden Visa', con una inversión total de más de
10.014 millones de euros y un importe promedio inversor de 951.203
euros.
En los dos últimos años es
cuando se detecta el mayor número de visados de oro. Así, los 2.017
expedientes autorizados en 2022 multiplican por más de los concedidos en
2021, duplicándose también la suma inversora, desde los 838,1 millones
de euros a 1.728,77 millones de euros.
Pese
a ello, en términos promedios, el importe de la inversión sólo repuntó
ligeramente, desde los 840.698 euros de 2021 a 857.105 euros en 2022.
En
el caso de 2023, se concedieron 3.273 'Golden Visa', que implicaron una
inversión total de 2.518 millones de euros, con un promedio del importe
inversor de 769.332 euros.
En el caso
de 2024, en enero se concedieron 342 visados de oro, con una inversión
que, según Vivienda, alcanzó los 255,7 millones de euros, siendo el
valor promedio inversor de 747.785 euros.