sábado, 30 de junio de 2007

Los trabajadores de la CAM reclaman que los beneficios mejoren sus condiciones laborales

ALICANTE.- La asamblea general de Caja Mediterráneo (CAM) correspondiente a la primera mitad del año, se celebró en un ambiente de tensión imprevisto. Los representantes de los trabajadores convirtieron la cita en una plataforma reivindicativa que llegó a exasperar al propio director general, Roberto López Abad.

Las críticas llegaron por parte de todos los sindicatos, que reclamaron que los beneficios y resultados positivos de los que presume la entidad deberían mejorar las condiciones laborales, que en algún caso llegaron a calificar de “inhumanas”.

Los consejeros generales presentes fueron testigos de las intervenciones realizadas por los dirigentes sindicales –hasta siete–, quienes cuestionaron en todos los casos la política de personal desarrollada. La mayoría hizo especial hincapié en la desigualdad salarial existente, aunque también se apuntó la escasa flexibilidad de los horarios o la eliminación de la jornada de tarde de los jueves. Mientras, reiteraron que existe cada vez una mayor presión y exigencia que no se traduce en retribuciones y beneficios sociales.

Las exposiciones realizadas hicieron fruncir el ceño a más de uno en la mesa presidencial de la asamblea, aunque quienes se mostraron más contrariados fue la cúpula ejecutiva, con López Abad y la directora general adjunta, Maria Dolores Amorós, a la cabeza. Los sindicatos han dado así un primer toque de atención a la caja sobre sus reivindicaciones.

Reivindicación de logros

Sin embargo, el director general persentó un informe en el que destaca que la CAM es el octavo grupo financiero nacional y la cuarta entidad de ahorros de España, por volumen de negocio en sus dos vertientes de crédito y recursos. Otras magnitudes importantes de CAM son 1,4 millones de tarjetas, una red de 1.750 cajeros automáticos y más de 38.000 terminales de punto de venta en establecimientos.

Por lo que respecta a la cuota de mercado a nivel nacional, la CAM ha aumentado la cuota en más del 43% en el último quinquenio. Este fuerte ritmo de crecimiento de CAM ha venido acompañado de una importante creación de empleo directo, de tal forma que la plantilla actual se sitúa en 6.537 profesionales, 656 mas que en el ejercicio anterior. De hecho, la dirección resalta que cuenta con una plantilla joven, la edad media se sitúa en 39 años, y con experiencia –la antigüedad media ronda los 14 año– en la que mas del 45% son mujeres, representando mas del 60% de las nuevas contrataciones.

López Abad subraya la evolución muy positiva de todos los márgenes del negocio con respecto a 2005, especialmente el índice de eficiencia que se ha situado en un nivel por debajo del 40%, con una mejora de 10,2 puntos porcentuales en el año, así como del aumento de los recursos propios computables de 5.477 millones de euros al finalizar el ejercicio, un 19,7% mas que en 2005.

Principales ‘rating’

Además, la caja alicantina ha obtenido en 2006 la evaluación A+ por la agencia de rating, Standard & Poor’s que viene a sumarse a las dos anteriores, Fitch y Moody’s, que evalúan la gestión de la entidad desde hace ya bastante tiempo. Esta nueva calificación permite a la CAM acudir a los mercados mayoristas en condiciones favorables, pasando a formar parte del selecto grupo de entidades españolas que cuentan con rating de las tres principales agencias internacionales. Con estos avales, la dirección defiende la importante gestión que se realiza.

Precisamente, la asamblea general ha aprobó en la sesión las cuentas anuales consolidadas de CAM y sus sociedades dependientes así como la aprobación y distribución de los importantes resultados económicos obtenido en la Cuenta de Pérdidas y Ganancias en el ejercicio 2006 y la aprobación de la liquidación del presupuesto de Obras Sociales para el mismo ejercicio.

VI MARCHA EN DEFENSA DEL LITORAL


"La Región de Murcia
No Se Vende"


Sábado 7 de Julio 2007

Manifestación en Águilas
a las 18 horas playa del Hornillo


"Un año más, la Coordinadora "La Región de Murcia No Se Vende" organiza la manifestación en defensa del litoral.

Protestaremos por la continua urbanización del territorio costero y la usurpación de zonas naturales y protegidas en favor de un modelo turístico-residencial destructivo, del que se benefician sólo unos pocos y que además se intenta lavar la cara con esta mentira: "En la Región de Murcia no se construye a menos de 500 metros del mar". (los que se acerquen a la costa este verano podrán comprobar como en muchos lugares esto no se cumple).


Como siempre, la protesta tendrá caracter pacífico y festivo, y culminará con la lectura del manifiesto en la Plaza de España de Águilas.


Posteriormente habrá una fiestecilla, para los que quieran quedarse un poco más por este pueblo costero.


Algunas personas de Murcia ya estaremos por la mañana, a eso de las 12h, en el lugar de salida, la playa del Hornillo, para comer allí y pasar un rato agradable. Está invitada toda persona a la que le apetezca echar un rato con nosotr@s, o que quiera pasar el día por la zona".

El CES alerta sobre el descenso de la inversión industrial en la Región de Murcia


MURCIA.- El informe socioeconómico del Consejo Económico y Social de la Región referido al año 2006 destaca en sus conclusiones el “descenso de la inversión en el sector industrial” y alerta del aumento de la tasa de temporalidad a pesar de la firma del II Pacto regional por la Estabilidad y el Empleo 2007-2010.

El presidente del CES, Antonio Reverte, explicó que a pesar de que el sector industrial recibió inversiones por valor de 210 millones de euros esta cifra es menor a la del año anterior, y apuntó que “la industria está llamada a coger el relevo de la construcción”.

Reverte atribuyó este “debilitamiento industrial” a las deficiencias de la producción de la economía murciana, “a la reducida inversión en I+D+i, la escasa internacionalización de las empresas, y la creciente competencia internacional de países asiáticos emergentes”.

Murcia, tercera por la cola

En cuanto a la temporalidad laboral, el vicepresidente primero del CES, Daniel Bueno, aseguró que el porcentaje de estos contratos se sitúa en el 42,1 por ciento, 8,1 puntos más que la media española durante el mismo periodo.

Murcia es la tercera comunidad autónoma por la cola en este tipo de contratos, sólo por detrás de Andalucía (46,2 por ciento), y Extremadura (42,8), mientras que “los jóvenes siguen siendo los principales perjudicados por la temporalidad”.

Bueno destacó que a pesar de que se esperaban más contratos indefinidos, “éstos sólo suponen el 10 por ciento del total, casi dos puntos por debajo de la media nacional”, y atribuyó la falta de estabilidad en el empleo a la falta de adecuación entre la oferta de la formación profesional y la demanda de profesionales de las empresas.

Asimismo, el vicepresidente del CES explicó que la economía regional ha sido capaz de crear un importante volumen de empleo, y destacó el ritmo de incorporación al mercado laboral de las mujeres, que aumentó en un 5 por ciento. Añadió que el 30 por ciento de los contratos se hicieron a extranjeros, de los que entre el 27 y el 30 por ciento fueron indefinidos.

La memoria del CES sitúa al sector de la construcción como el más ‘expansivo’ de la economía regional, ya que su Valor Añadido Bruto (VAB) creció un 5,9 por ciento en términos reales, una décima menos que en el año 2005.

En cuanto a los salarios de los murcianos, Bueno aseguró que “en términos medios han perdido capacidad, y seguimos siendo la tercera comunidad por la cola, por detrás de Extremadura y Canarias”.

En materia educativa, el representante de los consejeros del grupo tercero del CES, Juan Antonio Pedreño, apuntó que la Región cuenta con una de las tasas de abandono prematuro de los estudiantes más alta, tanto en edades inferiores a los 16 años como en la enseñanza postobligatoria.- (EFE)

Polvos y lodos

viernes, 29 de junio de 2007

Desajustes en el mercado inmobiliario / Gregorio Bustamante

Los bancos y cajas, principales emisores financieros de hipotecas, han advertido de que el mercado está saturado, que ya no da más de sí y que el alto nivel de las cuotas crediticias mensuales está expulsando a los colectivos más débiles.

El análisis, realizado por la Asociación Hipotecaria Española, la entidad mejor informada en esta actividad, y las consecuencias que se pueden deducir de ellas deberían ser tenidas en consideración por los gobiernos nacional y autonómicos, por los agentes sociales, y también por las asociaciones de consumidores. Tal vez sería conveniente arbitrar estrategias adicionales a las existentes, alcanzar acuerdos y poner ciertas tablas de salvación al servicio de determinadas familias, hipotecadas desde hace años y con perspectivas de empeorar aún más su situación financiera en los próximos meses con las subidas de tipos que se avecinan.

Una de las actuaciones más recomendables para los usuarios, ahora, es la de intentar renegociar las condiciones de los préstamos, preferiblemente con la misma entidad bancaria (los gastos son menores) o con otra para lograr mejores condiciones y cuotas algo más bajas en los pagos mensuales, ya casi perpetuos.

También podría resultar conveniente en estos momentos de euríbor exagerado y en ascenso -las tensiones inflacionarias en Europa continuarán durante los próximos meses- explorar los beneficios del cambio crediticio a un tipo fijo o mixto, posibilidad financiera que parece más ventajosa tras cada vuelta de tuerca monetaria del Banco Central Europeo.

Por otra parte, puede ser el momento adecuado para actuar sobre el sector de alquileres, que no ha contribuido demasiado a paliar el problema inmobiliario de las familias, pese a las buenas intenciones de la ministra Trujillo. Este mercado, ahora, sólo supone el 11,2% del total; es decir, algunas décimas menos que hace seis años. La falta de alojamientos para arrendar en España -sólo hay 1.800.000 pisos ocupados-, y sobre todo las lagunas reguladoras o de seguridad en los contratos entre caseros y alquilados ha provocado que la actividad del sector esté muy lejos de la media europea y no termine de despegar.

La normalización o suave ajuste inmobiliario pasa también por acelerar en los próximos meses los pequeños y grandes desequilibrios en el mercado de alquiler, única alternativa para un elevado número de familias que no pueden acceder a una vivienda o no les interesa comprarla por causas laborales. Ambos sectores requieren una actuación conjunta y coordinada lo antes posible.
www.laverdad.es

El Congreso de los Diputados aprueba el Estatuto del Autónomo


MADRID.- Más de tres millones de autónomos, el 20% de la población activa, tendrán en septiembre ordenadas sus condiciones laborales a través de un Estatuto específico, aprobado definitivamente por el Congreso de los Diputados.

No obstante, varios grupos expresaron sus reticencias hacia los posibles efectos negativos de la regulación del autónomo económicamente dependiente (AED) de una empresa o de una persona, al percibir de ella, al menos, el 75% de sus rentas.

El origen de la nueva figura obedece a que las compañías, cada vez con mayor frecuencia, sacan fuera de su ámbito, actividades que antes realizaban sus plantillas (limpieza, mantenimiento, funciones administrativas, etc.).

La nueva norma aparecerá en el Boletín Oficial del Estado (BOE) dentro de unos 15 días y entrará en vigor a los tres meses de su publicación. En resumen, recoge los derechos y obligaciones de los autónomos, aumenta la protección social, establece nuevas relaciones laborales y fomenta el empleo por cuenta propia.

El BBVA revela que el precio de la vivienda aumenta de «forma desproporcionada»


MADRID.- El precio de la vivienda aumentará en torno al 1,4% en el 2008 y se mantendrá en ese nivel durante el año siguiente, según los datos de un estudio sobre la Situación Inmobiliaria elaborado por el servicio de estudios del BBVA.

El economista jefe de la entidad financiera, José Luis Escrivá, explicó que el sector inmobiliario atraviesa un proceso de ajuste gradual, en un «escenario muy benigno», y vaticinó que tendrá impacto limitado sobre el conjunto de la economía española, ya que sólo restará cuatro décimas al crecimiento del PIB en el 2008.

El esfuerzo salarial medio de las familias para adquirir una vivienda llegará a cotas máximas durante el 2007 y el 2008 y se reducirá en el 2009, debido al cese del crecimiento de los tipos de interés y a la desaceleración de los precios, según las previsiones del estudio.

La estabilidad y el actual ritmo de expansión de la economía española contribuirán a un ajuste gradual del precio de la vivienda, con tipos de interés que subirán «levemente» hasta estancarse en el 4,5 por ciento a principios del 2008, según sus previsiones.

La economía española también se nutrirá de un crecimiento sostenible del empleo y de un sector empresarial sano, que sumado al mercado inmobiliario sólidamente estructurado, moderará el aterrizaje de los precios, dando la posibilidad a los agentes del sector de acomodar sus expectativas a la realidad.

El Servicio de Estudios de BBVA cree que el precio de la vivienda crecerá un 5,9% este año y un 1,4% en 2008. Y ahí terminará su escalada, pues en 2009 se estancará y no crecerá nada, según explicó el economista jefe del banco y director de la división de análisis, José Luis Escrivá. Incluso, añadió, en algunas regiones costeras la menor demanda podría hacer que los precios cayeran.

Ese frenazo del segmento residencial, matizo, no pesará en exceso en la economía española aunque restará tres décimas al crecimiento del PIB este año y cuatro en 2008. Escrivá afirmó que el esfuerzo que han de hacer las familias para comprar una casa se encuentra en máximos. Una dificultad que se mantendrá al menos durante el próximo ejercicio para atenuarse de forma gradual a partir de entonces.

Ajuste gradual con un impacto limitado en la economía y sin los problemas que han sufrido otros mercados, como el estadounidense, en circunstancias similares. Este es el escenario que presentó Escrivá al dar cuenta del informe sobre el mercado de la vivienda que cada trimestre prepara BBVA. Para el Servicio de Estudios, la suavidad del cambio de ciclo y el buen momento económico del país permiten que los agentes del sector ajusten sus expectativas al nuevo entorno, marcado por el descenso de la demanda.

Menores compras derivadas de unos precios ya muy altos y unos tipos de interés que no han dejado de crecer desde finales de 2005. La entidad estima que el Banco Central Europeo (BCE) aumentará el precio oficial del dinero este año en medio punto. Un 0,5% que sufrirán también los tipos hipotecarios. Después llegará la calma. Las recientes subidas y el alargamiento de los plazos de las hipotecas ha hecho que el esfuerzo de los hogares para adquirir una vivienda también se disparen hasta el 25% de su renta disponible, cuatro puntos porcentuales más que en el 2006.- (Agencias)

Valcárcel conforma un gobierno de transición con consejeros de bajo perfil político

MURCIA.- El presidente de la Comunidad Autónoma, Ramón Luis Valcárcel, dio hoy a conocer la composición de su gabinete para la legislatura que ahora comienza, en el que repiten seis de sus consejeros -aunque solo uno con las mismas competencias- y otros tantos se incorporan por primera vez al Gobierno.

Ramón Luis Valcárcel, tomará posesión el lunes, para continuar al día siguiente con la del resto de consejeros.

El portavoz del Consejo de Gobierno en funciones, Fernando de la Cierva, uno de los consejeros salientes por decisión propia, compareció en la rueda de prensa posterior a la reunión semanal de los viernes, y afirmó que fue hoy cuando el propio Valcárcel confirmó a su gobierno que las informaciones publicadas estos días sobre su nuevo Ejecutivo "eran ciertas".

De la Cierva leyó los nuevos departamentos y sus titulares, por orden de prelación de las Consejerías, y en el que aparece por primera vez una mujer como número dos del Gobierno regional, en este caso María Pedro Reverte, hasta ahora secretaria general de la Consejería de Presidencia y que tomará posesión el martes como consejera de Hacienda y Administración Pública.

Esta mujer será además presidenta en funciones en caso de ausencia de Valcárcel, ostentará el cargo de presidenta de la comisión de secretarios generales y, entre otras competencias, será la encargada de continuar las ya iniciadas negociaciones con el Estado para la transferencia de las competencias de Justicia.

El resto de rostros nuevos del Gobierno de Murcia, que también tomarán posesión el martes (un día después que el presidente) son Juan Antonio de Heras como consejero de Presidencia y portavoz del Ejecutivo; José Ballesta como titular de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes; María Ángeles Palacios, de Sanidad; Constantino Sotoca, de Empleo y Formación; y Pedro Alberto Cruz, consejero de Cultura, Juventud y Deportes.

Los seis actuales consejeros son Inmaculada García, que pasa de la Consejería de Economía y Hacienda a una nueva sobre Economía, Empresa, Innovación, Industria y Comercio; Juan Ramón Medina, ahora consejero de Educación y Cultura y que ostentará el cargo de titular de Educación, Ciencia e Investigación; Joaquín Bascuñana, quien cambia su Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes por la creada Consejería de Política Social, Mujer e Inmigración; José Pablo Ruiz Abellán (Turismo, Consumo, Puertos y Costas) y Benito Mercader (Desarrollo Sostenible y Ordenación del Territorio).

El único miembro del Gobierno de Valcárcel que mantiene su cargo con las competencias actuales es Antonio Cerdá, consejero de Agricultura y Agua.

De la Cierva deseó al nuevo Gobierno "la mejor de las singladuras, por el bien de la Comunidad de Murcia", aseguró tener una opinión "excelente" de sus miembros, y consideró muy adecuada la estructuración de las áreas competenciales de cada departamento.

Además, alabó la creación de una consejería específica para Empleo y Formación, y dijo que es una "apuesta clara y decidida" por la mejora de la calidad en el empleo y la cualificación profesional de los trabajadores murcianos.

El portavoz en funciones también apoyó la idea de Valcárcel de unir en una consejería las competencias en Cultura, Deportes y Juventud porque, en su opinión, se trata de áreas "muy interrelacionadas y que tienen, en muchos casos, como nexo de unión a la juventud".

Entre otros "aciertos", De la Cierva citó la "apuesta" por la innovación del nuevo Gobierno, y la transferencia a la Consejería de Turismo de las competencias en litoral y puertos deportivos.

Asimismo, De la Cierva dijo que el presidente comunicó esta semana en reuniones particulares a cada consejero sus planes sobre la composición de su gabinete, y ya hoy lo comentó por primera vez de forma "formal y oficial" al conjunto del Ejecutivo.

A preguntas de los periodistas, comentó que Valcárcel no ha explicado en el Consejo de Gobierno las razones de la salida de la hasta ahora consejera de Sanidad, María Teresa Herranz, cuya continuidad parecía asegurada en los últimos días.

El portavoz en funciones, que el miércoles por la tarde sorprendió con el anuncio de su abandono de la política, insistió en que la última reunión de este gobierno ha sido "cordial, distendida y de despedida", por lo que los consejeros aprovecharon para intercambiarse sus teléfonos móviles particulares porque hasta ahora se comunicaban por red interna.

De la Cierva añadió que el presidente conocía su decisión de retirarse desde hace 14 meses, aunque no así el resto de miembros del Ejecutivo, y confesó que le causa especial satisfacción saber que su hasta ahora secretaria general "y mano derecha" durante diez años es la mujer "fuerte" del Gobierno.

"Es una mujer muy preparada, lo va a hacer muy bien, tiene tanta culpa o más de los éxitos que yo pueda haber tenido, y su nombramiento significa que Valcárcel ha valorado el trabajo de mi consejería estos años", dijo De la Cierva sobre la nueva consejera de Hacienda.- (EFE)

Ajustes de última hora/ Juan Redondo

Había apostado por el área económica para su gobierno de transición hasta las generales, y también por un giro radical en la política de comunicación institucional. Ramón Luis Valcárcel había incidido mucho en la apuesta por el empleo estable y de calidad y por una política económica en la el I+D+I marcara la pauta. Dos asignaturas pendientes. Y ahí había buscado a dos tecnócratas. Al frente como macroconsejero José Ballesta. Pero ajustes de última hora, porque fué un miércoles y jueves especialmente movidos, empezando por el cese de María Teresa Herránz y la retirada de la política voluntaria de Fernándo de la Cierva. Inmaculada García, destinada en principio a Política Territorial y Obras Públicas, por ciertas incompatibilidades terminó al final en Economía. Y Ballesta se encargará de dar luz y transparencia en una consejería activa en carreteras, nueva aeropuerto y trenes. ¿Quién le iba a decir al catedrático de Medicina, experto en gestión y área económica que terminaría en Obras Públicas, cuando todos apuntabamos a Educación o Sanidad, y luego a Economía, Industria, I+D+I? Pero el presidente siempre hila fino. Lo mismo que en Sanidad, donde la sustitución de Herránz sigue dejando sorprendidos a los sectores médicos.

Dicen que ahora toca más hacer gestión, que sus compromisos con sindicatos y funcionarios ha disparado el gasto público, que hacía falta una economista para desarrollar la siguiente fase de la política de la consejería en el desarrollo del “ladrillo sanitario”, término acuñado por el presidente. En Trabajo y Formación, un experto, Sotoca pertenece a ese grupo de altos cargos, que se dan en todos los partidos y gobiernos, de perfil político bajo. Le preocupa más los objetivos que la propaganda. Y en Comunicación un cambio radical Juan Antonio de Heras, se parece a Ruiz Vivo como un huevo a una castaña. El nuevo portavoz no se distingue precisamente por su talante agresivo, es una persona más bien tranquila, muy institucional y protocolaria como demostró el Día de la Región en su discurso en el Romea en representación de los galardonados. Ahí Valcárcel se ha cargado de un plumazo la línea marcada estos últimos cuatro años por el duo De la Cierva-Ruiz Vivo, pero De las Heras tampoco es Gómez-Fayren, el primer portavoz.

El senador, otro dilema para Saura

El próximo miércoles el pleno de la Asamblea elige los dos senadores autonómicos. Los populares ya tienen claro quién sustituirá a José Ramón Bustillo. En las filas socialistas el tema es más complicado. María Antonia Martínez dicen que ha anunciado su voluntad personal de no seguir en la Cámara Alta, donde ha sido secretaria del grupo parlamentario socialista. Pedro Saura, secretario general del PSRM, en teoría tendría una oportunidad de mover pieza, premiar o mandar lejos, en este caso a Madrid, a posibles amigos o rivales internos, como suele hacerse habitualmente en los partidos políticos. El dilema sin embargo no es facil para Saura, a pesar que el trabajo en el Senado no es duro y el jornal tampoco es escaso. Los nombres que circulan en los mentideros siempre se refieren a históricos barones del socialismo murciano. Un sector apunta a Ramón Ortiz, dos veces aspirante a la presidencia de la Comunidad, como candidato seguro. La decisión de Saura será siempre cuestionada e interpretada.

De "El Faro"

jueves, 28 de junio de 2007

La sed que Coca-Cola provoca en el Mundo


BUENOS AIRES.- Tres millones de niños mueren de sed cada año. Coca Cola utiliza para toda su línea de producción 290 mil millones de litros de agua en ese mismo tiempo. "Por cada litro de Coca Cola, el azúcar que contiene, necesita entre 175 y 200 litros de agua.

Acciones de Relaciones Públicas mal direccionadas, que apuntan directamente al ojo del huracán, responsables de comunicaciones ineficientes, y datos cada vez más alarmantes, estarían afectando seriamente la percepción del consumidor de la marca, algo impensado poco tiempo atrás.

"Por cada litro de Coca Cola, el azúcar que contiene, necesita entre 175 y 200 litros de agua. Este es el gran problema”, afirmó Jason Clay, de WWF, en el marco del anuncio de que la empresa había alcanzado con la organización ecológica WWF (Fundación Vida Silvestre) para proteger las siete grandes cuencas riberas del mundo, en el marco del Día Internacional del Medio Ambiente.

El martes 5 de junio, el diario Clarín tituló a las 16.49 en su edición digital: "Coca Cola dice que devolverá a la naturaleza 'cada gota de agua' que utiliza". "Cada gota de agua que use Cola Cola será repuesta, promete la marca", tituló El Universal, de México, mientras en el cuerpo de la noticia se deslizaba el pequeño detalle de la aberrante cantidad del vital líquido que se utilizaba en la producción de la bebida.
www.ecoportal.net

Los 27 aprueban reducir la presencia de sustancias peligrosas en las aguas superficiales europeas


BRUSELAS.- Los ministros de Medio Ambiente de la UE aprobaron hoy reducir la presencia de hasta 41 sustancias peligrosas -como pesticidas, metales pesados o biocidas- en las aguas superficiales para reforzar la protección de la salud humana y el medio ambiente.

El acuerdo obliga a los Estados miembros a controlar la calidad de las aguas aunque introduce una cierta 'flexibilidad' respecto a la propuesta inicial de la Comisión ya que la presencia de estas sustancias podrá medirse no sólo en el agua sino también en los sedimentos o en los organismos vivos.

El comisario de Medio Ambiente, Stavros Dimas, explicó que el acuerdo permitirá a la UE cumplir su compromiso de que todos sus acuíferos estén saneados en 2015. El texto permitirá que 'la producción del agua potable será más barata porque las aguas superficiales necesitarán menos tratamiento para eliminar sustancias químicas' y que el marisco se críe en aguas más limpias.- (Agencias)

La Fundación Alternativas propone un pacto de Estado contra la corrupción inmobiliaria

MADRID.- La Fundación Alternativas, organización en cuyo patronato se encuentran varios dirigentes socialistas, ha publicado un informe titulado "Urbanismo y democracia. Alternativa para evitar la corrupción" .

El informe enumera 159 supuestos casos de irregularidades que se han publicado en medios españoles desde 2000, analiza las causas y propone 54 medidas para acabar con ellos, entre otros un pacto de Estado de todas las fuerzas políticas.

Analiza el alcance de la corrupción urbanística en España y sus efectos sobre la democracia. Al tiempo, aporta un conjunto de propuestas técnicas para cambiar el actual estado de cosas.

El Informe consta de 2 volúmenes: El primero de ellos (188 páginas) incluye un conjunto de investigaciones sobre la materia así como un listado de propuestas, destiladas en diversos grupos de trabajo, para erradicar las irregularidades y actos de corrupción urbanística en el territorio del Estado.

A estos efectos, se ha contado con un equipo de sociólogos que ha trabajado con 35 expertos pertenecientes a 13 colectivos profesionales así como a un amplio conjunto de organizaciones de la sociedad civil.

Por su parte, el segundo volumen (344 páginas) es un análisis sistemático de toda la información publicada sobre urbanismo y corrupción en los últimos 7 años de la democracia española. Este conjunto de estudios ha sido elaborado por un equipo de 20 periodistas de todas las Comunidades Autónomas del Estado.

En la elaboración han participado más de 50 expertos y profesionales. El desglose de los expertos participantes en el proyecto es el siguiente: Registradores, notarios, jueces, promotores inmobiliarios, abogados inmobiliarios, economistas, arquitectos urbanistas, responsables políticos de Comunidades Autónomas y Ayuntamientos, funcionarios relacionados con urbanismo, representantes de organizaciones ecologistas y ciudadanas, sociólogos, juristas, geógrafos y periodistas.

El informe fue presentado en el Congreso de los Diputados porque, según explicaron sus creadores, aspira a ser un revulsivo para que los legisladores tomen conciencia de este problema e impulsen la puesta en marcha de, al menos, algunas de las medidas que contiene.

El vicepresidente de la Fundación Alternativas, Nicolás Sartorius (en la fotografía), quien alertó de que España está “al borde de una pandemia” de corrupción, fue el encargado de desgranar estas propuestas, entre las que destacó la necesidad de buscar fórmulas que aumenten el poder de intervención de la Administración General del Estado en materia urbanística.

En concreto, el informe aboga por crear agencias de disciplina urbanística en todas las comunidades autónomas, así como una agencia estatal de supervisión urbanística que haga un seguimiento de los planes urbanísticos e investigue denuncias. También plantea que la Agencia Tributaria tenga conocimiento detallado de los grandes proyectos urbanísticos.- (Agencias)

Andalucía, Baleares, Canarias, Castilla -León y Murcia, comunidades con morosidad más alta en el sector de la construcción


MADRID.- Andalucía, Baleares, Canarias, Castilla-León y Murcia son las cinco comunidades autónomas donde la morosidad en el sector de la construcción registra unos niveles más elevados, según informó hoy Crédito y Caución.

Por el contrario, los niveles de morosidad moderada se dan en las empresas del sector radicadas en Aragón, Cantabria, Castilla-La Mancha, Galicia, Madrid, Navarra y el País Vasco.

Por su parte, Cataluña y la Comunidad Valenciana -que completan con Madrid y Andalucía el grupo de las comunidades autónomas con una actividad comercial alta-, presentan niveles de morosidad intermedia.

Crédito y Caución indica que, a pesar de los síntomas de desaceleración que comienza a evidenciar la actividad residencial, la actividad de la construcción crecerá en 2007 entre el 4% y el 5% gracias a la pujanza que continua mostrando la inversión en obra civil.

Esta previsión supondrá una moderación del crecimiento respecto a los niveles de 2006, aunque el sector mantendrá la actividad en niveles superiores a la evolución de la economía nacional y del sector en la UE.

Además, el ultimo informe de Grandes Riesgos y Análisis Predictivos prevé que la obra civil siga actuando como uno de los motores fundamentales del sector construcción en España, gracias a las fuertes inversiones en infraestructuras que se están desarrollando y que continuarán durante los próximos años.

En cuanto a la edificación residencial, la firma señala que muestra signos de ralentización, con crecimientos inferiores a los de periodos anteriores. No obstante, afirma que "existen factores como la demanda por parte de la población inmigrante, los hogares unipersonales, el buen comportamiento del empleo o los tipos de interés, todavía en niveles bajos, que sitúan la previsión de viviendas anuales en torno a 450.000-500.000".

Así, indica es "previsible que sea la compra de vivienda por parte de los inversores la que se frene de manera mas notable, dado que ya no se prevén plusvalías similares a las obtenidas en años anteriores".- (Agencias)

Rato abandonará la dirección del FMI en octubre

WASHINGTON.- El director gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), el español Rodrigo Rato, abandonará su cargo tras la asamblea anual de este organismo y el Banco Mundial en septiembre antes de cumplir los cinco años de su mandato, según ha anunciado la institución.

En un comunicado distribuido por el FMI, Rato alega "razones personales" para su marcha. "Mis circunstancias familiares y mis responsabilidades, especialmente en lo que se refiere a la educación de mis hijos, son el motivo para renunciar a mis responsabilidades en el Fondo más pronto de lo previsto", ha señalado el primer español en haber dirigido el FMI.

El ex ministro del gobierno de José María Aznar, que fue nombrado en 2004, ha anunciado su decisión al directorio del Fondo "para darle un plazo razonable para designar a mi sucesor", coincidiendo con la salida del estadounidense Paul Wolfowitz de la presidencia del BM.- (Agencias)

Promotores:"Nuestros políticos no han podido hacer más por la desaparición del sector"

MURCIA.- El presidente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia, José López Rejas, dijo hoy que los políticos de todo signo "no han podido hacer más para que el sector de la construcción, motor de la economía murciana, desaparezca".

En la rueda de prensa de presentación del segundo salón inmobiliario regional, explicó que la serie de leyes y reglamentos aprobados por las administraciones central y autonómica "sólo consiguen retrasar en unos dos años los proyectos inmobiliarios, por lo que se tardará en realizarlos entre 7 y 8, en lugar de entre 5 y 6 actuales".

Entre esos impedimentos, enumeró explícitamente el nuevo código técnico de la edificación, la nueva ley estatal del Suelo, "que obliga a reservar un 30 por ciento de la superficie para viviendas de protección oficial", y la ley regional de Impacto Territorial de 2006, en su opinión, razón principal del retraso de los proyectos al que se refería.

Toda esa normativa supone además un aumento de los costes de construcción que repercutirá en el precio final que por la vivienda paga el comprador, afirmó.

Este argumento, unido al progresivo incremento de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios, llevó a López Rejas a recomendar "que se compre vivienda ya, pues dentro de unos años la oferta será menor, lo que puede provocar un incremento de su precio".

Por otro lado, señaló que los promotores inmobiliarios a los que representa "no se creen que la Región de Murcia vaya a ser un Sillicon Valley tecnológico, ni que la agricultura vaya a volver".

"No estamos preparados para parar la construcción, porque si lo hacemos Murcia no se convertirá en una región en la que los servicios tomen el mando, ya que para éstos existan debe haber inmuebles que los alberguen", aseguró.

Al hilo de lo comentado sobre los servicios, se mostró partidario de "levantar una estatua" al gerente de la empresa inmobiliaria Polaris World, Pedro García Meroño, "que ha conseguido proyectar la imagen de Murcia fuera de España y que ha asociado a los resorts residenciales ciudades de servicios".

En cuanto al aseguramiento del suministro de agua para las nuevas viviendas que se construyen, afirmó que la Confederación Hidrográfica del Segura "ya está emitiendo informes favorables a todos los proyectos inmobiliarios que se presentan, y garantiza este recurso en todos los municipios abastecidos por la mancomunidad de Canales del Taibilla a partir de 2008".

En cuanto a las expectativas de futuro, el director del salón inmobiliario, Alberto Gómez, auguró que "cuando el mercado alemán despierte, la demanda europea de viviendas en la Región de Murcia será muy importante".

López Rejas presentó también los datos de un estudio de la asociación de promotores según los cuales la de Murcia es, con 50,53, la octava región española en número de viviendas por kilómetro cuadrado, la décima si tenemos en cuenta las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, que encabezan la clasificación, seguidas, por este orden, por Madrid, País Vasco, Canarias, Comunidad Valenciana, Cataluña, Baleares y Cantabria.

Entre las 22 provincias españolas que tienen costa, Murcia se sitúa en el noveno lugar, con 2.086 casas por kilómetro de litoral, y en el total de 52 provincias del país, ocupa el vigésimo puesto.

Respecto al proyecto de López Rejas para construir el nuevo barrio de La Paz, en Murcia, este promotor estimó que las obras comenzarán a principios de 2008.- (EFE)

El citado López Rejas, en la derecha de la fotografía, durante una fiesta en Murcia

España confía poco en el liderazgo global de George Bush y su política exterior


WASHINGTON.- España es uno de los países que menos confía en el liderazgo global del presidente de EEUU, George W. Bush, y también uno de los que menos valora la política exterior del mandatario, según una encuesta hecha pública hoy.

El estudio realizado por el centro "The Pew Global Attitudes Project", que preguntó a 47 países del mundo sobre varias cuestiones de índole internacional, revela que los españoles disminuyeron su confianza en el papel de George Bush en el mundo del 26 por ciento en 2003, año de comienzo de la guerra de Irak, a un 7 por ciento en 2007.

"Puede parecer que el porcentaje de la confianza de Francia en el liderazgo global de George Bush es pequeño (14 por ciento), pero no es nada comparado con el de España, que sólo presenta un 7 por ciento", dijo durante la presentación del estudio Andrew Kohut, presidente del centro Pew que llevó a cabo la encuesta.

Otro de los líderes sondeados por el estudio fue el presidente ruso, Vladimir Putin, el cual, aunque está generalmente mejor valorado que Bush, también cuenta sólo con la confianza de un 7 por ciento de los españoles encuestados (en comparación al 31 por ciento que registraba en 2003).

Asimismo, el estudio revela que en España, el porcentaje de personas que valoran más favorablemente a EEUU ha disminuido del 50 por ciento en 2000 al 34 por ciento en 2007 y, actualmente, cerca del 60 por ciento de los encuestados en España tiene una visión desfavorable del país norteamericano.

La encuesta revela que un 66 por ciento de los españoles están mayoritariamente en desacuerdo con las ideas estadounidenses sobre la democracia.

Sin embargo cerca del 72 por ciento de los encuestados en España valora positivamente las exportaciones estadounidenses de música, películas y programas de televisión, y un 61 por ciento admira los avances científicos y tecnológicos de EEUU.

La opinión favorable de los españoles hacia China disminuyó del 57 por ciento registrado en 2005 al 39 por ciento que revela la última encuesta.

Con esta disminución del 18 por ciento, España se une al sentimiento generalizado de Europa Occidental, que teme la competitividad comercial de un gigante asiático que cada vez es más poderoso.

En el caso de España la encuesta fue realizada entre el 18 de abril y el 15 de mayo de este año mediante entrevistas personales a 500 personas mayores de 18 años de todo el país.

Según el centro Pew el margen de error de la parte de la encuesta realizada en España es del 4 por ciento.- (EFE)

miércoles, 27 de junio de 2007

Los nuevos ricos aumentaron en 9.200 en 2006


MADRID.- El año pasado, un total de 9.200 españoles lograron atravesar la puerta que, según los expertos, da entrada al 'paraíso' de los ricos, entendido como aquellos que poseen más de un millón de dólares -es decir, unos 744.000 euros conforme al cambio actual-, eso sí, sólo en activos financieros líquidos, es decir, fácilmente convertibles en dinero, por lo que no se tiene en cuenta su patrimonio tanto en puro 'ladrillo' como en 'joyas' del motor.

Resulta significativo que la revalorización de la divisa europea frente a la estadounidense haya hecho que el listón para acceder a ese selecto club haya bajado en 75.000 euros en apenas dos años, mientras permanecía inamovible para el resto del mundo.

El informe elaborado por las consultoras Capgemini y Merrill Lynch, especializadas en la gestión de patrimonios y mercados financieros, revela que la bonanza económica internacional de 2006 fue acompañada de un incremento sensible en la cifra de personas pudientes, que se elevó un 8,3% hasta los 9,5 millones, colectivo que a su vez amasó una riqueza conjunta cuantificada en 37,2 billones de dólares (unos 27,2 billones de euros), lo que supone un crecimiento del 11,4%, el primero de dos dígitos de los últimos siete años. Algo más de una cuarta parte de esa suma (10,1 billones de dólares) corresponde a los particulares europeos de esa clase: 2,9 millones de privilegiados.

La cifra española es, no obstante, relativamente pequeña en comparación con ese total continental. Sus 157.800 ricos mejoran en un 6,1% el número del ejercicio anterior, si bien reflejan un aumento inferior en casi dos puntos al alza media europea (7,8%) y claramente alejado de los logrados años atrás (8,7% en 2004 y 18% en 2003, cuando tuvo su verdadero 'boom' en este campo y se convirtió en el tercer país del mundo donde más surgieron millonarios de nuevo cuño). Entre los factores que, según los expertos, contribuyen al auge de los patrimonios altos aquí destaca el propio crecimiento económico del país (un 4% en 2006) y la subida notable en la Bolsa -casi un 32% en su índice más representativo, el selectivo Ibex'35-.

España, en cualquier caso, se mantiene cerca del puesto número diez entre los países del mundo con mayor número de ricos, en línea con lo que ocurre en el Reino Unido y por encima de potencias europeas como Francia, Alemania e Italia. EEUU y Japón siguen, a su vez, en los primeros puestos. Sin embargo, la zona donde surgen como más fuerza las personas pudientes es el sudeste asiático. En Singapur, India e Indonesia se registraron avances interanuales de entre el 16% y el 21%, bastante por encima de los incrementos logrados por Rusia, los Emiratos Árabes, las dos Coreas, Israel, República Checa y Hong Kong, todos en torno al 12%.

La elite de los ricos

Por encima de esta clasificación, ya de por si selecta, se encuentra la elite de los ricos, aquellos que, por lo menos, disponen de 30 millones de dólares (22,2 millones de euros) en activos financieros netos. Son ya 94.970 personas y, tras crecer un 11,3% en 2006, se espere que superen los 100.000 al cierre del presente ejercicio. Pese a lo abultado de su patrimonio, en el no se tiene en cuenta ni el valor de su casa (entendida como la vivienda habitual) ni el de otros consumibles (por ejemplo, coches de lujo, barcos o incluso aviones privados).

Si estas cifras resultan mareantes, más aún lo es el cálculo que se hace en el informe sobre la riqueza que estos grupos de afortunados (los millonarios y los 'supermillonarios') tendrán dentro de cuatro años. Según sus cálculos, en 2011 aglutinará 51,6 millones de dólares y mantendrán un crecimiento anual cercano al 7%. La explicación a este dinamismo se encuentra, sobre todo, en el alto volumen de transacciones inmobiliarias que se dan en el mundo: sólo en 2006 se movieron 682.000 millones de dólares en este tipo de operaciones, un 38% más que el ejercicio anterior.- (Colpisa)

La juez de San Javier devuelve al ayuntamiento de Torre Pacheco parte de la documentación solicitada

SAN JAVIER.- La titular del juzgado de primera instancia e instrucción número cuatro de San Javier acordó hoy en un auto la devolución al ayuntamiento de Torre Pacheco de parte de los expedientes de contratación y documentación urbanística solicitados el pasado 19 de junio; en total, 140 de los 200 trasladados al juzgado marmenorense.

Según informa en una nota el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Murcia, el juzgado hizo a ese consistorio un requerimiento de documentación a petición de la Fiscalía, para cuya materialización, y "por razones de seguridad y celeridad", funcionarios de la administración de justicia se trasladaron a las dependencias municipales acompañados de agentes de la Guardia Civil.

A raíz del procedimiento, que se encuentra bajo secreto de sumario, los funcionarios se llevaron del ayuntamiento toda la documentación relativa a los planes parciales, expedientes sancionadores, de contratación de obra pública y proyectos de urbanización realizados desde 2004 hasta la fecha.

Por otra parte, el fiscal-jefe del Tribunal Superior de Justicia, Manuel López Bernal, animó hoy a tres nuevas fiscales que juraron sus cargos a "estar siempre atentas a las quejas de los ciudadanos, porque ellos son los que nos pagan y tienen derecho a exigirnos que estemos a su servicio".

López Bernal hizo estas manifestaciones durante el acto de jura de las fiscales María del Carmen Tirado Gálvez y Laura de la Encina Vara, destinadas a Cartagena, y María de los Angeles Orta Rodríguez, destinada a Lorca, que se desarrolló en la sede del Tribunal Superior de Justicia.

El fiscal-jefe les aconsejó también tener siempre las puertas abiertas y no permanecer encerradas en sus despachos, y les recordó que "vuestro trabajo debe estar guiado siempre por la más absoluta objetividad e imparcialidad".

Por su parte, el presidente del Tribunal Superior, Juan Martínez Moya, les recomendó "no perder la pasión por el trabajo, mantener siempre el respeto por las personas que están detrás de cada asunto y no caer en la rutina, manteniendo siempre una actitud positiva, no arrogante o prepotente".

El acto de jura del cargo se celebró ante la Sala de Gobierno del Alto Tribunal y contó con la presencia de varios fiscales, entre ellos, los que actuaron como padrinos, José Francisco Sánchez Lucerga, Roberto Martínez-Abarca y Graciela Marco.- (EFE)

Fernando de la Cierva consuma su viejo deseo de abandonar el gobierno Valcárcel y dejar la política

MURCIA.- El consejero de Presidencia y portavoz en funciones del Ejecutivo regional, el coronel jurídico-militar Fernando de la Cierva, anunció esta tarde, en rueda de prensa, su retirada de la vida política para dedicarse a su familia y a la vida privada. Es de los miembros del gobierno autónomo en la pasada legislatura no salpicados por escándalos, ni siquiera por sospechas de corrupción, pese a su no ocultada relación de amistad con el principal accionista de "Polaris World".

Su permanencia, sin embargo, se daba por sentada hasta este mediodía e, incluso, se especulaba con su mayor peso específico en el nuevo Ejecutivo murciano. Su abandono, ha dicho, se produce de mutuo acuerdo con el presidente de la Comunidad, con quien señaló que le une una total identidad ideológica y una profunda amistad.

El consejero explicó que se trata de una decisión que hace pública hoy pero que viene de hace meses y que había preferido aplazar hasta que Ramón Luis Valcárcel fuese de nuevo investido presidente de la Comunidad Autónoma. Confesó, entre algunas lágrimas, estar atravesando "una situación interna personal, difícil para mi".

Con la voz rota y visiblemente afectado, ya que no pudo evitar esas lágrimas, De la Cierva agradeció a Valcárcel su apoyo "que hasta el último momento me ha dado, tendiéndome la mano, y a lo mejor ahora le estoy fallando un poco".

De la Cierva inició su intervención, sincera, que calificó de "singular por tratarse de comunicar una decisión personal, por lo que me cuesta más trabajo", explicó que "primero es la salud, la familia, los amigos y todos los seres queridos, que son los que dan sentido a la vida de una persona".

"Hay momentos en los que he antepuesto el trabajo a lo demás, creyendo que lo más importante en la vida es la política, pero hoy ya no pienso así", agregó De la Cierva, quien comentó que "mi familia es una de las claves de este asunto".

En este sentido, apuntó que "incluso en este momento me han dicho que hiciera lo que considerara conveniente, que por ellos no lo dejara, pero que respaldaban la decisión que tomara". "La generosidad de ellos estos años también debo corresponderla", apostilló.

Así, recordó que cuando entró en política hace doce años, como secretario general de la Consejería de Cultura, su hijo iba en carricoche y ahora está en segundo de ESO. "Es un cambio de rumbo, de timón, y el tiempo dirá si acerté mucho o si me equivoqué en algo", matizó.

De la Cierva, quien reiteradamente agradeció el apoyo de su familia estos años, hizo extensivo su reconocimiento primero al propio presidente regional "para lo que me faltan palabras", así como a su 'mentora' la eurodiputada del PP y otrora consejera de Cultura del primer Ejecutivo de Valcárcel, la catedrática Cristina Gutiérrez-Cortines de Egea.

Igualmente, a sus más estrechos colaboradores, especialmente a la secretaria general de la consejería de Presidencia, María Pedro Reverte, y a todos los altos cargos de este departamento, que hoy arroparon a De la Cierva en su despedida.

El consejero de Presidencia en funciones también tuvo un recuerdo para todos los compañeros que, en diferentes Ejecutivos, compartieron asiento con él en el Consejo de Gobierno, a los diputados de la Asamblea Regional, al Grupo Parlamentario Popular y al PP, "por respaldarme en todas las cuestiones".

"La política me ha dado mucho, es una experiencia absolutamente inigualable, tratar de solucionar los problemas de los murcianos y que cada día avance un poco nuestra querida Región", aseguró De la Cierva, quien confesó que "a mi este oficio me gusta, y no ha sido una decisión difícil".

Por ello, dejó en el aire su futuro más inmediato, incluso sin descartar del todo volver a la política "si en cinco o seis años me diera el gusanillo, que todavía lo tengo".

Por el momento, va a dedicarse a "descansar" y reflexionar, ya que "soy abogado, por lo que podría volver, soy interventor de la Administración por oposición, por lo que tampoco tengo problemas para incorporarme, y también tengo varias ofertas del ámbito privado".

Precisamente, ya se comentó hace unos meses que De la Cierva dejaría el Gobierno regional para irse a la promotora "Polaris World", extremo éste que no confirmó, aunque sí indicó que fue hace "aproximadamente un año" cuando le comentó a Valcárcel "la inquietud que tenía, y él me animó y respaldó todo lo que ha podido y se lo agradezco".

Al respecto, De la Cierva indicó que acordó con el presidente regional dejar el tema para después de las elecciones y, una vez ya investido Valcárcel, "he querido hacerlo público".

De la Cierva relató algunos momentos destacados de sus doce años en política --el Teatro Romano, el proyecto Plumier, la asunción de las transferencias de Educación, las unidades de Seguridad Ciudadana y su portavocía--, y aseguró que "creo que no he dicho en rueda de prensa una mentira en mi vida; creo que falta mucho rigor en la vida política, y ese rigor que demando es el que me aplico a diario".

De la Cierva indicó que el viernes será su última comparecencia para dar cuenta de los acuerdos del Consejo de Gobierno y reconoció que "no ha sido una decisión fácil" pues "gozo de la confianza plena del presidente" de la Comunidad Autónoma.

Descartado como sucesor de Valcárcel en beneficio de Gómez Fayrén, apartado como candidato a la alcaldía de Cartagena, no idóneo como senador del PP designado por la Asamblea Regional, este gestor más que político no ha tenido más camino que el de Damasco, ahora que las letras judiciales pueden comenzar a vencerle al presidente y su entorno, para no poner la cara y esbozar verdades parciales ante una prensa local hipotecada por la publicidad institucional.

Se consuma así un abandono anunciado hace meses por este blog y recogido el entonces rumor en círculos muy bien informados de la capital regional, junto con el de Teresa Herranz por otros motivos de diferente calado, que vienen de lejos. Valcárcel le dedicó ayer dos minutos a esta consejera para comunicarle que no seguía en el gabinete autonómico murciano y tampoco parece que le vaya a ofrecer algún premio de consolación más adelante pese a sus "desvelos constantes".

Greenpeace denuncia que hay 354 cargos públicos implicados en casos de corrupción en el litoral


MADRID.- Un total de 354 cargos públicos, entre ellos varios alcaldes, están implicados en 89 casos de corrupción urbanística, según el informe Destrucción a toda costa, que presentó ayer Greenpeace. El estudio señala además que en la costa española ya está previsto construir más de tres millones de nuevas viviendas y 316 campos de golf. Los ecologistas denuncian que el urbanismo ocupa cada día en el litoral español una superficie equivalente a tres campos de fútbol.

Marbella como paradigma de los escándalos judiciales, el hotel de 21 plantas que se construye en la playa del Agarrobico (Almería) como el de los "atropellos" urbanísticos, y Marina de Cope, el mayor complejo urbanístico de España, en Murcia, como paradigma de la desclasificación de un terreno natural protegido para construir... Son algunos de los ejemplos que se destacan en el informe anual de la asociación ecologista.

La superficie equivalente a tres campos de fútbol es absorbida cada día, de media, por proyectos urbanísticos. En concreto, los ayuntamientos costeros tienen previstas 2.999.743 viviendas nuevas. Además, se han detectado 99.519 viviendas ilegales y 89 casos de corrupción urbanística investigados, en los que están implicados 354 cargos públicos, entre alcaldes, concejales, constructores, testaferros, etc.

La comunidad que peor parada sale de entre el maremágnum de cifras del estudio es Andalucía. A pesar de constituir tan sólo el 10% del territorio, el litoral andaluz concentra una tercera parte de la población de la comunidad autónoma. El informe indica que en ese espacio están proyectadas 683.350 viviendas. Además, los ecologistas han detectado 41.800 inmuebles ilegales y 200 proyectos de campos de golf. El dato más alarmante es que Andalucía ocupa el primer puesto también en casos de corrupción urbanística. 28 ayuntamientos, con Marbella a la cabeza, se enfrentan a investigaciones y procesos judiciales en los que están implicadas 180 personas por diversos delitos urbanísticos y contra la ordenación del territorio.

Las Islas Canarias tienen el dudoso honor de situarse en segundo lugar de comunidades destructivas con la costa. El archipiélago tiene la previsión de construcción de plazas turísticas y puertos deportivos más elevada de toda España. El informe hace hincapié en los casos investigados por la justicia, como la Operación Góndola, una trama de corrupción en el Ayuntamiento de Mogán (15.000 habitantes), gobernado por el PP o los supuestos pagos de Fórum Filatélico al alcalde y al presidente de la autoridad portuaria de Santa Cruz.

El urbanismo valenciano está siendo vigilado de cerca por el Parlamento Europeo desde hace años. Eso no ha impedido que los planes urbanísticos prevean la construcción de casi 500.000 viviendas, lo que demuestra, en opinión de los ecologistas, el "inmovilismo" de las Administraciones de cara a frenar la destrucción de la costa. Greenpeace denuncia que de 542 municipios de la comunidad, entre un 15% y un 20%, concentrados principalmente en la zona costera, han experimentado graves problemas derivados de la urbanización masiva. Entre los años 2000 y 2006, apunta el informe, el asfalto y el cemento ocuparon una superficie de entre 16.500 y 25.000 hectáreas.

Murcia destruye su costa

El cuarto puesto de región más destructiva con su costa es para Murcia, que proyecta la construcción de 330.000 viviendas en una franja litoral que no llega a los 300 kilómetros longitud. O lo que es lo mismo: 1.137 viviendas por kilómetro de costa. A Murcia le sigue Galicia, donde la superficie urbanizada de sus costas alcanza el 16%, dos puntos por encima de la media nacional. Entre los ayuntamientos gallegos, que prevén la construcción de 800.000 viviendas en los próximos años, se han detectado 16 casos de corrupción.

La destrucción de la costa catalana y balear avanza y su situación es peor que hace un año. La causa principal es el incremento de viviendas, campos de golf y puertos deportivos proyectados. En concreto están previstas 100.000 viviendas nuevas. Este crecimiento trunca la "visión optimista" que tenía la organización en los años anteriores, debido a las promesas del Gobierno tripartito.

Tampoco salen bien parados Cantabria y el País Vasco. En el primer caso, se siguen acumulando sentencias de derribo de viviendas ilegales. En el litoral de Euskadi se han detectado 17 puntos negros, donde se prevén construir 1.720.000 viviendas que, según los ecologistas, "se alejan mucho de las realidades de la población".
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Valencia y Murcia presentan la mayor actividad hipotecaria sobre la población

MADRID.- La Región de Murcia (con 616) y la Comunidad Valenciana (con 541) encabezan la lista de las comunidades autónomas con mayor tasa de hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes, mientras que Murcia y Extremadura fueron las que registraron un mayor crecimiento sobre el año pasado con un 44,6% y un 39,5%, respectivamente, según datos del Instituto Nacional de Estadística.

Madrid y La Rioja registraron el mayor importe medio hipotecado, con 230.619 euros y 215.239 euros, respectivamente aunque fueron las comunidades de Murcia (46,1%) y Aragón (30,4%) fueron las comunidades que experimentaron una tasa de variación interanual mayor.

Las comunidades que registraron el mayor número de cambios en las condiciones de las hipotecas en abril por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (124) y La Rioja (112), mientras que las Islas Baleares y Murcia fueron las que registraron el mayor número de hipotecas canceladas por 100.000 habitantes con 276 y 266 cancelaciones, respectivamente.- (Agencias)

La CE denunciará a España por las leyes urbanísticas en la Comunidad Valenciana

BRUSELAS.- La Comisión Europea denunciará a España ante el Tribunal de Justicia de la UE al considerar que las leyes urbanísticas de la Comunidad Valenciana incumplen la normativa comunitaria.

Según Bruselas, la nueva Ley Urbanística Valenciana (LUV), que derogó la anterior Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), sigue vulnerando las directivas sobre contratación pública en "varios aspectos", como el contenido de los anuncios y documentos de licitación.

Asimismo, la Comisión estima "que las autoridades españolas no han cumplido las obligaciones que les impone el derecho comunitario, al no haber adoptado medidas para impedir que se adjudiquen contratos infringiendo la legislación de la UE".- (EFE)

Los hipotecados a larguísimo plazo pagarán 4 veces su casa si los tipos llegan al 6% / Ramón Aragonés*


Las hipotecas medias en nuestro país -que ascienden a 147.000 euros, según los últimos datos del INE- cuestan casi el triple del capital solicitado si se contratan a 50 años y pueden llegar a cuadruplicar el importe inicial si el Euribor (el índice hipotecario al que están condicionados la mayoría de las hipotecas de nuestro país) sube en los próximos años, según los cálculos realizados por INVERTIA. El vicepresidente del Gobierno, Pedro Solbes, manifestó esta semana su preocupación por la proliferación de estos préstamos en detrimento de los clásicos plazos de entre 20 y 25 años, al considerar que suponen un gran riesgo para los ciudadanos.

Así, una hipoteca media de 147.000 euros contratada a 50 años cuesta al titular en hipotecas en estos momentos, aplicándole un tipo de interés medio del 5% (obtenido tras sumar al Euribor de mayo, que cerró al 4,37%, un diferencial medio del 0, 63%) un total de 253.550 euros, el 170% del capital solicitado. En cambio, si el préstamo contara con un plazo de amortización de 20 años, más acorde con los cánones actuales, el montante de intereses sería de 85.832,8 euros, apenas un 58% del capital inicial.

Sin embargo, el salto más espectacular se produce si aplicamos una subida del interés medio abonado al 6% (suponiendo, como barajan algunos expertos que este índice suba a este nivel en los para los próximos años). En ese momento, el titular se vería obligado a abonar unos intereses de 317.289 euros, que junto al capital inicial representaría el pago de 464.289 euros, casi el cuádruple del importe solicitado. En cambio, si el préstamo tuviera un periodo de amortización de 20 años la factura final ascendería a apenas un tercio de esa cifra, a 105.756 euros, que junto al capital inicial elevaría el desembolso final a 252.756 euros, la mitad respecto al contratado a un plazo de 50 años.

Este espectacular encarecimiento del coste final de la hipoteca es lo que llevó a Pedro Solbes a reclamar a la banca propiciar periodos de devolución de las hipotecas de entre 20 y 25 años a lo que la AEB replicó que este tipo de productos facilitan el acceso a la vivienda, tras el boom de los últimos años y que son consecuencia de la falta de "medios alternativos" para muchos consumidores, como alquileres a precios aceptables.

Reducción de las cuotas

La diferencia entre el importe de las cuotas abonadas es menos espectacular ya que a medida que se aumentan los plazos, especialmente cuando se incrementan los tipos, el margen se reduce. Así, en esta misma hipoteca media por importe de 147.000 euros a 20 años, la cuota mensual abonada aplicando un tipo medio del 5% es de 970 euros mientras que si se eleva el periodo a 50 años se reduce a los 667 euros, un 31%.

En cambio, se suben los tipos medios hasta el 6%, las cuotas abonadas en un crédito a 20 años se sitúan en los 1.053 euros y descienden hasta los 773,8 euros si se eleva el plazo de amortización hasta lo 50 años, es decir el 27%. En conclusión, que a cambio de pagar un 31% menos de cuota se ha de pagar 167.718 euros más en la vida del crédito mientras que en el caso de que suban los tipos al 6% al contratar la hipoteca a 50 años se reduciría la cuota un 27% a cambio de pagar 211.533 euros más en todo el préstamo.

En este sentido, los expertos bancarios recuerdan que aunque la reducción de la cuota aparentemente resulte pequeña en proporción al aumento final de los intereses, este alargamiento permite a muchas personas con niveles de ingresos medios y medio bajos poder acceder a una vivienda, que de otra forma sería imposible. Además, estos técnicos hacen hincapié en que muy pocos titulares de hipotecas agotan el plazo completo debido a que la gran mayoría realiza amortizaciones periódicas.

Actualmente, según la Asociación Hipotecaria, la media el plazo medio real de amortización de los préstamos hipotecarios en nuestro país se ha venido situando en torno a los 8 años, a pesar de que la media del plazo solicitado por los compradores de vivienda en el momento de la contratación es, según los datos del INE, de 26 años.

Otro aspecto importante destacado por los expertos hipotecarios a la hora de valorar los altos intereses abonados en las hipotecas en periodos largos es la pérdida de valor adquisitivo del dinero a lo largo del tiempo debido a la inflación. Es decir, que aunque se paguen muchos más intereses, el dinero que se devuelve al banco después de 50 años es mucho menor en valor que cuando se solicitó debido a la merma año tras año provocada por el coste de la vida.

*Ramón Aragonés
invertia.com

Adena denuncia que el trasvase Tajo-Segura ´ha causado impactos severos´


GINEBRA.- El informe, difundido hoy simultáneamente en Ginebra y otras capitales, indica que el trasvase ha provocado la reducción de caudales ambientales en el río Tajo, el traslado de especies de peces entre cuencas, la destrucción de ecosistemas y la promoción de una "agricultura insostenible" en Murcia y Almería.

WWF/Adena señala que el trasvase Tajo-Segura "ilustra una gestión del agua que prioriza a aquellos usuarios que no son preferentes según la Ley de Aguas: en vez de asegurar los abastecimientos y los caudales ambientales en los ríos, se amplían campos de golf, urbanizaciones y regadíos", afirma Guido Schmidt, responsable del Programa de Agua.

El Tajo-Segura trasvasa desde 1978 hasta 600 hm3/agua anuales por sus 286 kilómetros desde el Sistema Ibérico hacia el Levante.

Oficialmente, transfiere agua para 147.000 hectáreas de regadío y 76 abastecimientos urbanos, según WWF/Adena.

"A pesar del trasvase, el déficit del agua en la zona beneficiada está aumentando, y existe un mercado negro del agua", agrega.

Varios informes estiman, según WWF/Adena, que existen 65-100.000 hectáreas de regadíos ilegales en la cuenca del Segura, y Murcia y Almería continúan en el boom urbanístico, con más de 50 nuevos campos de golf y 115.000 nuevas viviendas en un plazo de 8 años.

En informe precisa que la Junta de Castilla-La Mancha y el Ministerio de Medio Ambiente son los principales promotores del trasvase entre el río Tajo y la Llanura Manchega.

El objetivo del trasvase es "asegurar el abastecimiento en esta última cuenca, fuertemente sobreexplotada y con problemas de contaminación en los acuíferos 23 y 24, donde los niveles de nitratos ya superan en algunos puntos los 50mg/l, límite establecido por la legislación (Directiva 91/676, Real Decreto 261/96)", dice el informe.

WWF/Adena considera que este trasvase "afectará negativamente al río Tajo en las provincias de Toledo y Guadalajara y a Extremadura y Portugal".

"Con la pérdida de caudal empeorará la sequía en el Tajo Medio (ya hay periodos del año en el que el cauce se queda seco en La Sagra y en Talavera). También afectará a la calidad del agua, aumentando la contaminación de los embalses aguas abajo de Toledo, que ya están muy eutrofizados", prosigue.

Para Alberto Fernández-Lop, del programa de aguas de WWF/Adena, "los responsables políticos han entrado en una huida hacia delante que se manifiesta en este trasvase".

"En vez de apostar por una buena gestión del agua, cerrar los más de 60.000 pozos ilegales y promover una agricultura que no dependa del agua, la Junta de Castilla-La Mancha sigue subvencionando al regadío y construye costosas infraestructuras", dice el informe.

WWF/Adena alerta también ante la posibilidad de que este trasvase sea "inviable" por la falta de agua en el Alto Tajo.

En su informe, WWF/Adena se muestra "enormemente preocupado por la política de varias comunidades autónomas, en especial Andalucía, Castilla-La Mancha, Murcia y Valencia, que pretenden utilizar nuevos trasvases para promover regadíos y urbanizaciones insostenibles".

El informe de la organización mundial de conservación define a los trasvases entre cuencas como iniciativas muy costosas con elevados impactos ambientales que ponen en peligro la capacidad de los ríos para proporcionar alimentos y agua.

El estudio, titulado: "¿Ilusiones? Trasvases y escasez de agua", analiza casos de trasvases realizados en Australia, España y Sudáfrica, así como otros proyectos en Brasil, China, Grecia y Perú.- (EFE)

La propuesta de Pla a Camps sobre un "razonable" trasvase del Ebro excluiría a Alicante, Murcia y Almería

VALENCIA.-El «trasvase razonable» del Ebro con el que el síndic socialista, Ignasi Pla, desmontó el andamiaje político del presidente Camps y sorprendió a no pocos diputados socialistas en el pleno parlamentario de investidura es, en realidad, el minitrasvase a Castellón, que en determinadas circunstancias, «llegaría como máximo a Sagunto».

Lo explicaron en declaraciones a este diario el propio Pla y el portavoz de Territorio y Medio Ambiente del grupo socialista, Francesc Signes, quien destacó que el «auténtico valor» de la iniciativa de Pla estriba en haber apostado por un «pacto del agua que saque este asunto de una vez del debate político».

El líder socialista había repetido mil veces que el trasvase del PHN era imposible porque nunca contaría con la financiación de la Unión Europea ni con el aval político de las comunidades de la cuenca cedente.

La novedad es que ahora, al calor de la derrota electoral, animó a Camps a hacer causa común y trabajar por ese consenso de los gobiernos de España, Aragón y Cataluña para hacer viable un trasvase «razonable desde el punto de vista social, económico y ambiental».

Y «razonable» significa, según explicó el secretario general del PSPV, que en ningún caso se estaría hablando de los 350 hectómetros de la transferencia hídrica del Ebro del PHN ni magnitudes parecidas.

Por otro lado, el portavoz del PSOE en las Cortes de Aragón, Jesús Miguel Franco, rechazó cualquier intento de trasvase y afirmó que el Gobierno de España y el PSOE federal apoyan al PSOE aragonés. «Nosotros tenemos la posición que hemos mantenido siempre», indicó Franco, quien lamentó que «esto vuelve a salir y al final llega a enfadarte».

En Aragón «queremos que haya agua en todos los sitios»

El portavoz del PP en las Cortes de Aragón, Antonio Suárez, se remitió por su parte al nuevo Estatuto de autonomía para valorar la reivindicación y recordó que esta comunidad tiene derecho a una reserva de 6.550 hectómetros cúbicos de agua.

En su apartado tercero señala que corresponde a los poderes públicos aragoneses «velar, especialmente, para evitar transferencias de aguas de las cuencas hidrográficas de las que forma parte la comunidad autónoma que afecten a intereses de sostenibilidad, atendiendo a los derechos de las generaciones presentes y futuras».
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La ONU alerta de que España está al borde de una grave crisis inmobiliaria


GINEBRA.- El relator especial de la ONU para la Vivienda, Miloon Kothari, recomendó ayer al Gobierno español que alerte abiertamente a ciudadanos e inversores de que el país «se enfrenta a una grave crisis» inmobiliaria. «El Gobierno español trabaja en el buen camino, pero debe intervenir más en el mercado e informar claramente de que en unos años llegará una grave crisis que afectará a gran parte de la población», declaró el experto de la ONU.

«El principal problema de la vivienda en España es que no es asequible, con lo que una considerable proporción de la población dedica más del 40% de su salario al pago de hipotecas», explicó Kothari. Su temor es que ese elevado porcentaje tenga un efecto directo en el disfrute de otros derechos humanos, como el «acceso a la educación, la alimentación o el vestido».

En ese sentido, apuntó que la alta tasa de violencia doméstica que se registra en España, «de las más altas de Europa», está «directamente relacionada con el problema de accesibilidad». «Si las mujeres no tuvieran tan difícil acceder a una nueva vivienda se sentirían más libres para salir de su entorno y eso contribuiría enormemente a mejorar su situación», explicó.

Según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE, sólo el 0,3% de la población española era vulnerable por impago de hipoteca en septiembre de 2006, aunque Kothari teme que «la situación no pueda sostenerse a largo plazo». «En cuanto suban un mínimo los tipos de interés - apuntó - , las personas que no podrán hacer frente a su hipoteca aumentarán considerablemente», por lo que es fundamental que aumenten las viviendas de protección oficial de promoción privada en venta y en alquiler y que «se informe claramente a ciudadanos e inversores de que ese momento va a llegar».

Para Kothari, «la solución no pasa por incrementar el suelo edificable, porque el precio al que sale a la venta incluye las expectativas de revalorización, con lo que incluso para el sector público resulta difícil adquirirlo». Por ello, abogó por intervenir en el sector a través del control de la especulación, la ocupación de las viviendas vacías (el 15%) y la reducción de los precios de los inmuebles sociales.

Además, apostó por abrir el mercado a nuevos promotores, que se encarguen de dinamizar el mercado, especialmente para los jóvenes y en régimen de alquiler.

En ese sentido, recordó que sólo el 12 por ciento de las viviendas se alquilan, "uno de los porcentajes más bajos de Europa", y "prácticamente todas están en manos privadas, con sólo el 2 por ciento calificado como vivienda social, frente al entre 10 y 30 por ciento de otros países europeos".

Otro aspecto que preocupa al relator es "el aburguesamiento" de las ciudades, que lleva a la segregación, los desalojos y el empleo de violencia física y psicológica para forzar al abandono de los hogares, fenómeno conocido como "mobbing" sobre el que, en su opinión, hay escasa jurisprudencia.

Aunque el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada está incluido en el artículo 47 de la Constitución española, "su respeto está muy lejos de ser una realidad", concluyó Kothari, quien, aún así, reconoció "los esfuerzos realizados por las autoridades españolas para hacerlo efectivo".

Entre esos esfuerzos citó la creación y compromiso del Ministerio de Vivienda, la Ley del Suelo, el Plan de Vivienda, el Código Técnico de la Edificación y el Plan Nacional de Calidad de Aguas.

Valoró especialmente las legislaciones regionales del suelo, en especial la vasca y andaluza y recomendó que las autonomías se impliquen más con el problema a través de iniciativas novedosas, "como las de Cataluña y el País Vasco".

"A los ciudadanos les recomiendo que sigan saliendo a la calle y exigiendo a su Gobierno que solucione el problema, porque la presión de la sociedad civil es fundamental", concluyó el relator.- (EFE)